法院租房强制腾房在符合法定条件与程序的情况下是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
合法情形
基于合法生效的法律文书：
- 当存在合法有效的法律文书，如生效的判决书、裁定书、调解书等，且被执行人在规定期限内未履行相关义务时，法院有权依法强制腾退房屋。这是维护司法权威和当事人合法权益的正当举措。例如，在房屋租赁合同纠纷中，若承租人违约拒不腾退房屋，经合法程序解除合同后，出租人可通过法律途径申请强制腾退，法院在审查相关证据和程序后，若认为符合法律规定，会依法作出强制腾房的决定。
租赁合同到期且承租人拒不腾退：
- 房东按合同约定履行了通知等义务后，承租人仍不搬离，房东可通过合法程序要求强制腾房。这种情况下，房东需要先向法院提起诉讼，要求承租人履行腾房义务，并在获得胜诉判决后，若承租人仍不履行，再向法院申请强制执行。法院在执行过程中，会依法进行腾房，确保房东的合法权益得到保障。
房屋征收补偿决定生效后：
- 被征收人在规定期限内未搬迁，征收部门可申请法院强制腾房，以保障征收工作顺利进行。这种情况下，征收部门需要先作出征收补偿决定，并依法送达给被征收人。若被征收人在规定期限内未提出异议或未搬迁，征收部门可向法院申请强制执行。法院在审查相关证据和程序后，若认为符合法律规定，会依法作出强制腾房的决定。
违法情形
- 没有合法依据，擅自实施强制腾退行为：
- 这是违法的，可能侵犯他人的合法权益。比如，拆迁过程中若未遵循法定程序，未与被拆迁人达成合理补偿安置协议就强制腾退房屋，是不合法的。这种情况下，被拆迁人有权向法院提起诉讼，要求确认强制腾退行为违法，并赔偿因此造成的损失。
法律建议
对于房东而言：
- 在遇到承租人拒不腾房的情况时，应首先通过合法途径解决，如与承租人协商、向法院提起诉讼等。切勿擅自采取强制腾退行为，以免侵犯承租人的合法权益，引发不必要的法律纠纷。
对于承租人而言：
- 应遵守租赁合同的约定，按时腾房。若因特殊原因无法按时腾房，应及时与房东沟通，并协商解决方案。切勿拒不腾房，以免面临法律责任。
对于双方而言：
- 在租赁过程中，应签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。在合同履行过程中，应遵守合同约定，及时履行各自的义务。若发生纠纷，应通过合法途径解决，如协商、调解、诉讼等。
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