在商用租房合同中，甲方的义务主要包括以下几个方面：
交付符合条件的房屋及附属设施：
- 甲方有义务按照合同约定的时间、地点和条件，将符合商用要求的房屋及其附属设施交付给乙方使用。这包括确保房屋的结构安全、设施完备，并满足乙方正常的商业经营需求。
维修义务：
- 甲方应承担房屋及其附属设施的自然损坏或老化的维修责任。在租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查，及时发现并修复潜在的问题，以确保乙方的正常使用不受影响。若因甲方未履行维修义务导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
保证租赁房屋合法性：
- 甲方应确保所出租的房屋不存在产权纠纷或其他法律问题，如抵押、查封等，这些都不应影响乙方的正常使用。若因房屋产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。
尊重乙方使用权：
- 甲方应尊重乙方的使用权，不得随意干扰乙方的正常商业经营活动。例如，甲方不得未经乙方同意擅自进入房屋，或进行可能影响乙方使用的行为。若甲方需进行维修、检查等工作，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。
履行通知义务（如涉及房屋出售等）：
- 若甲方在租赁期间计划出售房屋，应按照相关法律法规的规定，提前通知乙方，并保障乙方的优先购买权（如合同中有约定）。这一义务旨在保护乙方的合法权益，避免因房屋出售而导致的租赁关系中断。
法律建议：
- 在签订商用租房合同时，乙方应仔细审查合同条款，确保甲方的义务得到明确约定。若合同中未明确甲方的某些义务，或约定不明确，乙方可以与甲方协商补充条款，或寻求法律帮助以维护自己的权益。
- 若在租赁过程中，甲方未履行其义务，导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。在此情况下，乙方应保留好相关证据，如合同、维修记录、沟通记录等，以便在需要时向法院提起诉讼。
可能的法律后果：
- 若甲方未履行其义务，如未按时交付房屋、未履行维修义务等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
- 若因甲方未履行义务导致乙方无法正常使用房屋，影响乙方的商业经营活动，乙方还有权要求甲方赔偿因此造成的间接损失，如营业额减少、客户流失等。
综上所述，商用租房合同中甲方的义务是多方面的，乙方在签订合同时应明确这些义务，并在租赁过程中监督甲方履行。若甲方未履行义务，乙方有权采取法律措施维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。