房屋买卖纠纷民事判决的下来时间，因审理程序和案件复杂程度的不同而有所差异，少则三个月，复杂的可能长达一年甚至更久。具体分析如下：

1. 简易程序：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，适用简易程序审理的房屋买卖纠纷案件，应当在立案之日起三个月内审结。这意味着，在正常情况下，法院会在三个月内作出判决。
   • 特殊情况：如果案件情况特殊，需要延长审理期限，经本院院长批准，可以延长一个月。

2. 普通程序：

   • 适用普通程序审理的房屋买卖纠纷案件，一般应在立案之日起六个月内审结。
   • 特殊情况延长：如果有特殊情况需要延长审理期限，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
   • 不计入审限的情况：在审理过程中，如果涉及鉴定、公告、管辖权异议等事项，这些期间不计入审限。例如，鉴定期间就不计入审限，这可能会导致实际判决时间延长。

3. 二审程序：

   • 如果当事人不服一审判决而上诉，二审程序应在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，也可以经过批准进行延长。

4. 案件复杂程度的影响：

   • 除了审理程序外，案件的复杂程度也会影响判决时间。如果案件涉及大量事实认定、众多复杂证据需质证审查，或者法院近期案件积压严重等，都会导致审理时间延长。
   • 相反，如果案件较为简单、事实清楚、证据充分，法院可能会较快审结并作出判决。

建议：

• 如果您正面临房屋买卖纠纷，对判决时间感到焦虑，可以主动与法院沟通，了解案件的审理进度和预计判决时间。
• 同时，您也可以准备相关证据，确保自己的权益得到充分保障。在纠纷处理过程中，证据的收集和整理至关重要。
• 如果您对整个纠纷处理流程还有其他疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供有针对性的法律建议。