电梯坏了维修费用的承担问题需视具体情况而定，以下从不同角度为您详细分析：

一、质保期内的情况

若电梯尚在质保期内，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，电梯生产厂家或销售方需对电梯的质量负责。因此，质保期内电梯的维修费用应由生产厂家或销售方承担。此时，物业应及时联系厂家或销售方进行维修，并督促其履行责任。

二、质保期外的情况

1. 日常维护保养：

   • 若电梯损坏属于日常维护保养范畴，且物业服务合同中明确约定了物业承担电梯日常维护、维修费用，那么物业应出钱维修。因为物业收取的物业费中通常包含公共设施设备维护费用，电梯作为重要公共设施，在约定范围内物业有义务保障其正常运行。

2. 中修、大修或更新改造：

   • 若电梯需要中修、大修或更新改造，费用一般从住宅专项维修资金中列支。根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，电梯属于共用设施设备，其维修可申请使用该资金，由业主共同所有。使用维修资金需经相关业主表决同意，通常按照专有部分占建筑物总面积的比例分摊。

3. 人为损坏：

   • 若电梯损坏是因人为故意破坏导致，应由侵权人承担维修费用。物业应及时调查确定责任人，并督促其承担维修责任。若无法确定责任人，可与业主协商共同承担事宜。

4. 公共收益支付：

   • 若维修费用较低，也可由小区公共收益来支付。公共收益来源于小区公共区域经营所得，如电梯广告收入等。若公共收益不足以支付维修费用，业主需按照各自房屋建筑面积比例分摊。

三、特殊情况的处理

1. 物业不维修的情况：

   • 若电梯坏了物业一直不修，业主可通过以下途径投诉：一是向当地房地产行政主管部门（如住建局或房管局）投诉；二是向特种设备安全监督管理部门（如市场监督管理局）投诉；三是可向业主委员会反映情况，由业主委员会督促物业履行维修责任。

2. 减免物业费的情况：

   • 电梯坏了通常不能直接减免物业费。因为物业费包含多项服务内容，电梯维护只是其中一部分。若电梯故障是由于物业未按合同约定进行日常维护保养导致，业主可以要求物业承担维修责任并及时修复，但减免物业费需视具体情况和物业服务合同约定而定。

四、法律建议

• 查看物业服务合同：业主应仔细查看物业服务合同，了解物业对电梯的维护、维修义务及标准，以便在电梯损坏时判断物业的责任。
• 保留沟通记录：若与物业就电梯维修问题产生争议，业主应保留好沟通记录，如书面通知、邮件、短信等，以便在需要时提供证据。
• 及时投诉与维权：若物业不履行维修责任，业主应及时向相关部门投诉，并考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

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