针对您提出的关于土地合同最长能签多少年以及到期后如何续签的问题，我将结合相关法律法规为您进行详细解答。
首先，关于土地合同的最长租赁期限，这主要取决于合同的类型。如果是土地租赁合同，那么根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，任何形式的租赁，包括土地租赁，其期限均不得超过二十年。若合同中约定的租赁期限超出这一法定上限，那么超出的部分将不具有法律效力，即被视为无效约定。这一规定旨在保护双方当事人的合法权益，避免因过长的租赁期限而可能产生的不确定性和潜在风险。
接下来，关于土地合同到期后的续签问题，这同样需要根据合同类型和具体法律法规来处理。
对于土地租赁合同：
- 当合同期满时，若承租方希望继续使用该土地，可与出租方进行协商并续订租赁合同。
- 续订的租赁期限同样受到二十年上限的约束，即从续订之日起算，新的租赁期限与原有租赁期限相加，总计不得超过二十年。
- 在续订合同时，双方应明确约定租赁期限、租金、续租条件以及违约责任等相关事宜，以确保合同的合法性和有效性。
对于土地使用权出让合同（如涉及居住性建筑或非居住类土地）：
- 居住性建筑土地使用权：根据相关规定，其最长可延续至70年之久，且待期限届满之后，此类土地使用权将实现自动续延。但需注意，这里的“自动续延”可能涉及一定的法律程序和费用支付，具体需依据当地政策和法规。
- 非居住类土地使用权：若需继续使用，土地使用者应当至迟于届满前一年向国土资源相关部门提交续延申请。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。若未提出申请或者申请未能获得批准，国家将有权利按照规定无偿回收土地使用权以及房屋所有权。
在处理土地合同续签问题时，我建议您注意以下几点：
- 提前了解并熟悉当地关于土地合同续签的政策和法规，以确保您的权益得到保障。
- 在合同期满前，与出租方或相关部门进行积极沟通，明确续签意向和条件。
- 在续签合同时，务必仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、合规且符合您的利益需求。
- 如遇争议或纠纷，应及时寻求法律援助或咨询专业律师，以维护您的合法权益。
希望以上解答能够对您有所帮助。如有任何进一步的问题或疑虑，请随时向我提问。