针对您提出的“起诉欠房屋中介费怎么写”的问题，以下是一个详细的起诉状撰写指南及示例，供您参考：

起诉状撰写指南

1. 标题：明确为“民事起诉状”。

2. 原告信息：

   • 姓名、性别、出生年月、民族、住址、联系方式。

3. 被告信息：

   • 如果是公司，需写明公司名称、住所地、法定代表人姓名及联系方式。
   • 如果是个人中介，需写明姓名、住址、联系方式。

4. 诉讼请求：

   • 明确要求被告退还的中介费用金额。
   • 如有违约金要求，也需明确金额。
   • 诉讼费由被告承担。

5. 事实与理由：

   • 详细叙述签订中介合同的时间、地点、合同内容。
   • 说明支付中介费用的时间、金额及方式。
   • 阐述因何原因（如房屋被查封、中介未履行核查义务等）导致合同无法履行或中介服务未达标。
   • 说明与被告协商退费的过程及结果。

6. 证据清单：

   • 列出所有支持您诉讼请求的证据，如中介合同、付款凭证、房屋信息、沟通记录等。

7. 落款：

   • 原告亲笔签名，注明起诉日期。

起诉状示例

民事起诉状

原告：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住XX省XX市XX区XX路XX号，联系方式：XXXXXXXXXXX。

被告：XX房屋中介公司，住所地XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

诉讼请求：

1. 判令被告退还原告中介费用人民币XX,XXX元；
2. 判令被告赔偿原告违约金人民币X,XXX元；
3. 诉讼费由被告承担。

事实与理由：

XXXX年XX月XX日，原告在被告XX路分店与被告签订了房屋中介合同，约定由被告作为中介，原告购买位于XX路XX号的房屋。同日，原告支付被告中介费用人民币XX,XXX元。后因该房屋被XX法院司法查封，导致原告与卖方的房屋买卖无法进行。原告认为，被告未按合同履行核查房屋情况之义务，系违约。经原告与被告多次协商，被告至今仍拒绝退赔原告中介费及违约金。

证据清单：

1. 房屋中介合同复印件；
2. 付款凭证复印件；
3. 房屋信息查询结果复印件；
4. 与被告的沟通记录复印件。

此致

XX省XX市XX区人民法院

附：起诉状副本1份，证据清单及证据X份。

具状人：XXX（本人亲笔签名）

XXXX年XX月XX日

注意事项

1. 起诉状需用A4纸打印或用墨水笔（黑色、蓝黑色）书写。
2. 确保所有信息准确无误，特别是被告的信息和诉讼请求的金额。
3. 证据需充分、有力，能够支持您的诉讼请求。
4. 在起诉前，建议先尝试与被告协商解决，如协商无果，再考虑起诉。

希望以上指南和示例能够帮助您撰写出清晰、详细、有深度的起诉状。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。