核心结论：私人占用封闭道路后又被他人占用出租，可通过协商、行政投诉、民事诉讼、刑事控告（若构成犯罪）等途径解决，具体如下：

1. 协商解决
   若对方身份明确（如邻居、租户等），可先尝试与对方沟通，明确道路权属（需提供产权证明、规划文件等），要求其停止侵权行为（如拆除障碍物、返还租金收益），并签订书面和解协议。若对方配合，可快速解决问题，避免后续纠纷。

2. 行政投诉
   若道路属公共区域或对方行为违反规划、治安规定，可向当地城管部门、规划部门或公安机关投诉。例如：

   • 占用公共道路出租可能违反《城乡规划法》或《治安管理处罚法》，城管或公安可责令整改、罚款；
     
   • 若道路属小区内部，可向物业或房管部门投诉，要求其协调处理。

3. 民事诉讼
   若协商、投诉无果，可向法院提起民事诉讼，主张对方：

   • 停止侵害：要求对方立即停止占用、出租行为；
     
   • 返还收益：若对方已收取租金，可要求返还非法所得；
     
   • 赔偿损失：若占用行为导致道路损坏或您其他损失（如通行受阻），可要求赔偿。
     关键证据：产权证明、现场照片/视频、对方出租的合同或收款记录、沟通记录等。

4. 刑事控告（若构成犯罪）
   若对方行为涉嫌犯罪（如故意毁坏财物、非法经营等），可向公安机关报案。例如：

   • 对方为占用道路故意破坏周边设施，可能构成故意毁坏财物罪；
     
   • 若对方长期大规模出租且无合法资质，可能涉嫌非法经营罪。

行动建议：

• 优先固定证据（如拍照、录像、保存沟通记录）；
  
• 根据对方身份、行为性质选择合适途径（如对方是个人可先协商，是商户可投诉+诉讼）；
  
• 若涉及复杂法律问题（如权属争议、刑事犯罪），可直接向我咨询，我会结合具体证据提供详细方案。