车子被小区内脱落的墙皮砸坏，责任归属需视具体情况而定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 若因个别业主原因导致墙体脱落：

   • 在这种情况下，应由具体责任人负责赔偿。例如，如果某户业主在装修过程中破坏了墙体结构，导致墙皮脱落并砸坏了车辆，那么该业主应承担相应的赔偿责任。

2. 若在楼栋交付保固期内墙体掉落致损：

   • 根据相关规定，若墙体在交付保固期内（通常为几年不等，具体以合同为准）发生脱落并造成损害，应由房产开发企业承担责任。因为在此期间，开发企业有义务保证建筑物的质量，包括墙体的稳固性。

3. 若小区交付年限较久，超过保固期限，且物业公司未尽到有效监督管理职责：

   • 在这种情况下，物业公司通常成为承担责任的主体。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条的规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”物业公司作为小区的管理人，有义务对小区内公共部位进行检查和维护，包括墙体的稳固性。如果物业公司疏于管理，未采取有效防护措施，导致墙皮脱落并砸坏车辆，那么物业公司应承担相应的赔偿责任。
   • 但需注意，如果车主自身也存在过错（如未按规定停放车辆、未注意警示标识等），可能会减轻物业公司的赔偿责任。例如，在大风预警发布后，车主仍选择将车辆停放在可能发生危险的区域，那么车主自身也应承担一部分责任。

4. 特殊情况下的责任归属：

   • 如果墙皮脱落是由于不可抗力（如地震、极端天气等）导致的，且物业公司已经尽到了合理的注意义务和管理职责，那么物业公司可能不承担责任或承担较少的责任。但需要注意的是，不可抗力的认定需要严格符合法律规定的条件，且物业公司需要提供充分的证据证明其已经尽到了合理的注意义务。

针对您的情况，我建议您：

• 首先，收集相关证据，包括车辆受损的照片、视频、维修费用清单等，以及墙皮脱落的现场照片、视频等。
• 其次，与物业公司进行沟通协商，要求其承担相应的赔偿责任。如果协商无果，您可以考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
• 在整个过程中，保持冷静和理性，避免与物业公司发生不必要的冲突。同时，也可以咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。

最后，我希望您能够顺利解决这个问题，并提醒您在未来的停车过程中注意选择安全、合规的停车区域，以避免类似事件的发生。如果您还有其他法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。