在房屋合同查询的过程中，买受人通常是可以查到房屋所有人的相关信息的，但具体查询方式和可获取的信息范围可能因地区和查询途径的不同而有所差异。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、通过正规渠道查询

1. 房产交易中心或不动产登记中心：

   • 买受人可以通过前往当地的房产交易中心或不动产登记中心进行查询。这些机构通常负责房产的登记、交易和查询工作，买受人可以凭借有效的身份证明和查询申请，获取房屋的基本信息，包括房屋所有人（即产权人）的姓名、身份证号码（部分地区可能不提供完整号码）、房屋面积、用途等。
   • 法律依据：根据《不动产登记暂行条例》等相关规定，不动产登记机构应当依法提供不动产登记资料查询服务。

2. 线上查询平台：

   • 随着信息化的发展，许多地区都推出了线上不动产登记信息查询平台。买受人可以通过这些平台，输入房屋地址或产权证号等信息，进行在线查询。线上查询通常更加便捷，但可能因地区差异而提供的信息范围有所不同。

二、查询时需注意的事项

1. 查询权限：

   • 买受人作为房屋交易的潜在方，通常具有查询房屋基本信息的权限。但需要注意的是，查询时可能需要提供合理的查询理由，如购房意向、合同审查等。
   • 如果买受人并非房屋交易的直接相关方，或者查询目的不合理，可能会被拒绝查询。

2. 信息保护：

   • 在查询过程中，买受人应尊重房屋所有人的隐私权，不得将查询到的信息用于非法用途。同时，不动产登记机构也有义务保护房屋所有人的个人信息不被泄露。

3. 合同审查：

   • 在房屋买卖合同签订前，买受人应仔细审查合同中的房屋信息，包括房屋所有人、房屋面积、用途等。如果发现合同中的信息与查询结果不符，应及时与出卖人沟通并协商解决。

三、特殊情况下的查询

1. 涉及诉讼或仲裁：

   • 如果房屋买卖合同涉及诉讼或仲裁，买受人可以通过法律程序向法院或仲裁机构申请调取房屋的相关信息。在这种情况下，法院或仲裁机构有权要求不动产登记机构提供必要的房屋信息。

2. 委托律师查询：

   • 如果买受人因特殊原因无法亲自查询，可以委托律师代为查询。律师作为专业的法律服务提供者，具有合法的查询权限和专业的查询能力。

建议：在房屋合同查询过程中，买受人应确保查询途径的合法性和正规性，以获取准确、可靠的房屋信息。同时，买受人也可以考虑在签订房屋买卖合同前，委托专业律师对合同进行审查，以确保合同的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。