租赁合同与委托经营合同在法律关系、标的物交付方式、费用构成、经营管理权限以及风险承担等方面均存在显著区别，以下是对这些区别的详细阐述：

1. 法律关系：

   • 租赁合同：出租人和承租人之间形成的是租赁关系。出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人则支付租金。这是一种平等的交易关系，双方基于租赁物形成明确的权利义务。
   • 委托经营合同：委托人和受托人之间建立的是委托代理关系。受托人依委托人的授权处理事务，其法律后果由委托人承担。例如，在房屋委托经营管理中，受托人出租房屋、管理物业等行为产生的权利义务归委托人。

2. 标的物交付方式：

   • 租赁合同：出租人必须将租赁物实际交付给承租人，承租人因此获得租赁物的占有和使用权。
   • 委托经营合同：受托人可能无需实际占有标的物，而是对其经营管理行为负责。例如，在房屋委托经营中，受托人可能并不直接占有房屋，而是负责房屋的出租、管理等工作。

3. 费用构成：

   • 租赁合同：承租人主要支付租金，费用相对单一。
   • 委托经营合同：受托人可能收取经营管理费用等，费用构成较为复杂。这些费用可能包括管理费、提成等，具体根据委托合同的约定而定。

4. 经营管理权限：

   • 租赁合同：承租人对租赁物主要是按约定使用，其经营管理权限有限。例如，承租人不能随意改变租赁物的用途或进行大规模的装修等。
   • 委托经营合同：受托人的权限依委托授权而定，可较大程度参与经营决策等。例如，在房屋委托经营中，受托人可能有权决定房屋的出租价格、租期等事项。

5. 风险承担：

   • 租赁合同：承租人正常使用租赁物时，出租人承担租赁物本身的风险（如因不可抗力导致的损坏）。而承租人则承担使用不当等风险（如因承租人过失导致的损坏）。
   • 委托经营合同：受托人在授权范围内经营，风险一般按委托约定分担。例如，在房屋委托经营中，如果因受托人管理不善导致房屋损坏或出租收益减少，可能由受托人承担相应责任。但具体风险分担方式还需根据委托合同的约定来确定。

举例说明： 假设有一个商场，房东可以选择将商场直接出租给租户（租赁合同），此时租户负责商场的日常运营并支付租金；或者房东可以选择委托一家专业的管理公司来运营商场（委托经营合同），此时管理公司负责商场的招商、管理等工作，并按照约定收取管理费用。在这两种情况下，房东和管理公司（或租户）之间的法律关系、权利义务以及风险承担都是不同的。

建议： 在签订租赁合同或委托经营合同时，务必明确双方的权利义务、费用构成、风险承担等关键条款，以避免后续纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。