抵押债权高于拍卖价的房产是可以进行拍卖的。这一结论基于《中华人民共和国民法典》的相关规定，以及抵押房产拍卖的实践操作。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与原则
根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条的规定，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权通过协议或申请人民法院对抵押房产进行拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。这一规定为抵押房产的拍卖提供了明确的法律依据，无论抵押债权是否高于拍卖价，只要符合法定条件，抵押房产均可被拍卖。
二、拍卖流程与债权实现
拍卖流程：
- 抵押权人应首先与抵押人协商，尝试通过协议方式解决债务问题，包括以抵押财产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
- 若协商不成，抵押权人可向人民法院提出申请，请求对抵押房产进行拍卖。法院将审查申请，并按照法定程序组织拍卖。
- 拍卖过程中，拍卖机构会发布拍卖公告，明确拍卖时间、地点、标的物等信息。有意竞买者可以在规定时间内报名并缴纳保证金。
- 在拍卖现场，竞买者通过举牌等方式进行竞价。最终，出价最高者将获得抵押房产的所有权。
债权实现：
- 抵押房产拍卖所得价款，在扣除必要的费用后，应首先用于清偿抵押权人的债权。若拍卖价款不足以清偿全部债权，抵押权人仍有权就未清偿部分向债务人追偿。
- 若拍卖价款超过债权金额，余款将按照相关法律法规的规定进行分配，可能包括返还给抵押人或用于清偿其他债务。
三、特殊情况下的处理
唯一住房问题：
- 如果抵押房产是债务人的唯一住房，且面积较小、价值较低，法院在拍卖时可能会更加谨慎。但这并不意味着不能拍卖，而是需要根据具体情况进行判断和处理。
- 在某些情况下，法院可能会考虑给予债务人一定的宽限期或提供其他住房安置方案，以确保债务人的基本生活需求得到满足。
租赁关系影响：
- 若抵押房产存在合法的租赁关系且在租赁期内，根据“买卖不破租赁”原则，拍卖后原租赁关系继续有效。这可能对房产的拍卖价格和后续使用产生影响，但不影响拍卖的合法性。
四、法律建议与风险提示
- 对于抵押权人：在决定拍卖抵押房产前，应充分评估房产的市场价值和拍卖可能带来的收益与风险。同时，应确保拍卖过程符合法定程序，以避免法律纠纷。
- 对于抵押人：应了解抵押合同的条款和后果，避免因违约而导致房产被拍卖。若面临拍卖风险，可积极与抵押权人协商解决方案，如延期还款、部分还款等。
- 对于潜在买受人：在购买抵押拍卖房产前，应充分了解房产的权属状况、租赁情况、是否存在其他债权纠纷等信息。必要时，可咨询专业律师进行法律风险评估。
综上所述，抵押债权高于拍卖价的房产是可以进行拍卖的，但拍卖过程需遵循法定程序，并考虑特殊情形下的限制。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。