撰写财产保全的管辖说明书（通常作为财产保全申请书的一部分）时，需要清晰、准确地阐述申请财产保全的理由、目的、涉及的财产信息以及管辖法院的选择依据。以下是一个详细的撰写指南及示例内容：

一、撰写指南

1. 标题：明确为“财产保全申请书”或“财产保全管辖说明书”。

2. 申请人信息：

   • 姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、民族、工作单位及职务或职业、住址等。
   • 若是法人或其他组织，需写明名称、住所、法定代表人或主要负责人的姓名、职务及联系方式。

3. 被申请人信息：

   • 姓名/名称、住址等基本信息。

4. 保全请求：

   • 明确请求查封、扣押或冻结的被申请人财产名称、性质、数量或数额、所在地等。
   • 注明保全期限。

5. 事实与理由：

   • 详细阐述申请财产保全的事实背景，如合同纠纷、债务纠纷等。
   • 说明不立即申请保全将可能导致的合法权益损害，强调情况紧急性和必要性。
   • 引用相关法律法规，说明申请财产保全的合法性和合理性。

6. 管辖法院选择依据：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，说明选择该法院管辖的理由，如被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院。

7. 担保情况：

   • 说明提供的担保财产名称、性质、数量或数额、所在地等。
   • 若是诉前财产保全，需提供相当于请求保全数额的担保。

8. 结尾：

   • 申请人签名或盖章，并注明申请日期。

二、示例内容

财产保全申请书

申请人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，民族：X族，工作单位：XXXX公司，职务：XXXX，住址：XXXXXXXXXX。

法定代理人/指定代理人：（如有则填写，无则省略）

委托诉讼代理人：XXX，律师事务所：XXXX律师事务所，联系方式：XXXXXXXXXXX。

被申请人：XXX，住址：XXXXXXXXXX。

保全请求： 请求查封/扣押/冻结被申请人XXX名下的位于XXXXXXXXXX的房产（房产证号：XXXXXXXX），期限为X年X月X日。

事实与理由： 申请人与被申请人之间存在XXXX合同纠纷（或债务纠纷等），因被申请人可能转移财产，导致申请人合法权益受到难以弥补的损害。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XXX条之规定，申请人特向贵院申请财产保全，以确保判决能够顺利执行，维护申请人的合法权益。

管辖法院选择依据： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条之规定，因被保全财产位于贵院辖区内（或被申请人住所地位于贵院辖区内，或贵院对本案具有管辖权），故申请人选择向贵院申请财产保全。

担保情况： 申请人提供位于XXXXXXXXXX的自有房产（房产证号：XXXXXXXX）作为担保，担保价值相当于请求保全数额。

此致

XXXXXXXX人民法院

申请人（签名/盖章）：XXX

申请日期：XXXX年XX月XX日

请根据实际情况调整上述内容，确保所有信息的准确性和完整性。在提交前，建议再次核对相关法律法规，以确保申请书的合法性和有效性。