小区并非必须配备物业，但成立业主大会具有明确的法律依据。以下从不同角度为您详细阐述：
一、小区配备物业的法律依据与实际情况
法律依据：
- 目前，并没有直接的法律规定要求所有小区必须配备物业。物业服务的存在主要是基于业主与物业服务企业之间的合同关系，即业主通过签订物业服务合同，聘请物业服务企业来管理小区的公共事务和提供相关服务。
实际情况：
- 在实际操作中，许多小区会选择配备物业，因为物业能够提供专业的服务，如安保、清洁、绿化、维修等，有助于提升小区的居住环境和品质。
- 然而，也有一些小区，特别是老旧小区或规模较小的小区，可能由于各种原因（如费用问题、管理需求不高）而没有配备物业，而是由业主自行管理或委托其他机构进行部分服务。
二、成立业主大会的法律依据
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 第二百七十七条：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
- 第二百八十条：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。这体现了业主大会和业主委员会在物业管理中的权威性和责任性。
《物业管理条例》的相关规定：
- 第八条：物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
- 第九条：一个物业管理区域成立一个业主大会。这确保了业主大会的代表性和统一性。
- 第十条：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。这提供了成立业主大会的具体指导和协助机制。
三、成立业主大会的条件与程序
成立条件：
- 通常要求物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到一定比例（如50%以上），或首套房屋出售并交付使用已满一定年限（如两年）。
- 需要有一定数量的业主提出成立业主大会的申请。
成立程序：
- 提出申请：由一定数量的业主向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的申请。
- 成立筹备小组：在政府部门的指导下，成立筹备小组，负责开展筹备工作。
- 筹备工作：制定小区管理规约草案、业主大会议事规则草案等文件，确定业主委员会候选人资格条件等。
- 召开业主大会：按照规定的程序召开业主大会，进行投票选举，产生业主委员会。
- 申请备案登记：业主委员会自选举产生之日起30日内，向相关部门申请备案登记，确保其合法性。
四、法律建议与后果
法律建议：
- 如果您所在的小区没有配备物业，但业主们希望改善小区环境和管理，可以考虑成立业主大会并选举业主委员会，通过业主大会来决定是否聘请物业服务企业以及选择哪家企业。
- 在成立业主大会和选举业主委员会的过程中，应严格按照法律法规的规定进行操作，确保程序的合法性和有效性。
可能的法律后果：
- 如果业主大会或业主委员会的决定违反了法律法规或侵害了业主的合法权益，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
- 如果业主大会或业主委员会没有按照规定的程序成立或运作，可能会面临政府部门的指导和监督，甚至可能被要求重新成立或调整。
总结来说，小区并非必须配备物业，但成立业主大会具有明确的法律依据。如果您对小区配备物业或成立业主大会有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。