不在抵押证上的房子，法院在符合法定条件的情况下是可以执行的。以下从不同角度为您详细分析：
一、执行的前提与条件
权属明确：
- 法院在执行前，必须确认房屋的权属是否归于被执行人所有。这通常通过购房合同、支付凭证、土地使用权的审批文件等相关证据来确定。
- 即便房屋没有办理抵押登记或房产证，只要权属明确，且属于被执行人名下的财产，法院就有权进行执行。
生效法律文书：
- 债权人需持有生效的法律文书，如判决书、裁定书等，作为申请强制执行的依据。
- 法院在审查申请后，若认为符合执行条件，会依法对被执行人名下的房产进行查封、扣押、拍卖等执行措施。
二、执行方式
查封与扣押：
- 法院在执行过程中，有权对被执行人名下的房产进行查封，限制其处置和收益。
- 查封后，被执行人不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。
拍卖与变卖：
- 在满足一定条件下，如被执行人未履行义务、房产非唯一住房等，法院可对房产进行评估、拍卖或变卖。
- 拍卖所得价款将用于清偿被执行人的债务。
三、特殊情况处理
唯一住房：
- 如果房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在执行时会更加谨慎。
- 通常情况下，法院会保障被执行人的基本居住权益，如通过“以小换大”“以远换近”等方式置换房屋，而非直接拍卖或变卖。
权属争议：
- 若房屋权属存在争议，或缺乏合法认定依据，法院可能会要求当事人先通过诉讼等方式解决权属争议，再行执行。
- 这是为了确保执行行为的合法性和正当性，避免引发新的纠纷。
四、法律依据
- 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。对于未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属后，也可进行执行。
五、建议与注意事项
- 及时申请执行：债权人应在判决生效后及时向法院申请强制执行，以免错过执行时机。
- 提供充分证据：在申请执行时，债权人应提供充分的证据证明房屋的权属和被执行人的未履行义务情况。
- 关注执行进展：债权人应关注执行进展，及时与法院沟通，确保执行行为顺利进行。
- 保障被执行人权益：法院在执行过程中应充分保障被执行人的合法权益，特别是其基本居住权益。
举例说明：假设甲向乙借款，并以自己名下的一套房产作为抵押（但未办理抵押登记）。借款到期后，甲未履行还款义务。乙遂向法院起诉，并获得生效判决书。随后，乙向法院申请强制执行甲名下的房产。法院在审查后认为，虽然该房产未办理抵押登记，但权属明确且属于甲名下的财产，同时甲未履行生效法律文书确定的义务。因此，法院有权对该房产进行查封、拍卖等执行措施以实现乙的债权。
综上所述，不在抵押证上的房子，在权属明确且符合法定条件的情况下，法院是可以执行的。但执行过程需谨慎操作，确保各方权益得到妥善保护。如果您在此方面遇到法律问题，可以直接向我咨询。