作为房贷的担保人，如果对方（即债务人）无法偿还贷款，您确实可能会面临一定的责任和风险。以下是我为您详细梳理的应对步骤和建议：
一、明确担保责任类型
首先，您需要明确自己在担保合同中承担的是哪种类型的保证责任。一般来说，担保责任分为两种：
一般保证：在这种保证方式下，债权人需要先对债务人进行起诉或仲裁，并就债务人的财产依法强制执行后，如果债务人仍不能履行债务，担保人才承担保证责任。一般保证人享有先诉抗辩权。
连带责任保证：在这种保证方式下，一旦债务人在债务履行期届满未履行债务，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
二、承担担保责任
如果债务人确实无法偿还贷款，且您作为担保人需要承担责任，那么您应当按照担保合同的约定，履行代偿义务。这可能包括偿还贷款本金、利息、违约金等费用。
三、向债务人追偿
在您承担了担保责任后，您有权向债务人进行追偿。追偿的途径可以包括：
协商：首先尝试与债务人进行协商，看是否能够达成还款协议。
发函：如果协商无果，您可以向债务人发送催款函，明确要求其还款。
诉讼：如果债务人仍然拒绝还款，您可以通过法律途径提起诉讼，要求债务人偿还您代偿的款项。
四、查看担保合同，寻找免责情形
在承担担保责任之前，您应当仔细查看担保合同，确认是否存在有利于您的免责情形。例如，担保期限是否已过、债权人是否未按规定主张权利等。如果存在这些情形，您可能可以主张免责。
五、考虑反担保权利
如果您在为债务人提供担保时，债务人或其他人向您提供了反担保（如抵押、质押等），那么在您承担担保责任后，您可以依法行使反担保权利，通过处置反担保物来弥补您的损失。
六、关注后续影响
除了承担还款责任外，您还需要关注一些后续影响。例如，您的信用记录可能会因此受损，这对您日后自身的贷款、信用卡申请等金融活动会产生不利影响。此外，如果拒绝履行还款义务，债权方可能会通过法律途径追讨，您可能会面临诉讼，产生额外的法律费用和时间成本。
七、建议与预防措施
做担保前要谨慎评估：在为他人提供担保前，要充分了解债务人的信用状况和偿债能力，做好风险评估。
明确保证类型：在签订担保合同时，要明确保证类型（一般保证还是连带责任保证），以保障自身权益。
保留证据：在追偿过程中，要注意保留相关证据，如担保合同、代偿凭证、催款函等，以便维护自身合法权益。
考虑法律咨询：如果您对担保责任、追偿程序等存在疑问，建议咨询专业律师，以获取更准确的法律建议。
总之，作为房贷的担保人，如果对方无法偿还贷款，您需要按照担保合同的约定承担责任，并在承担责任后有权向债务人追偿。同时，您也需要关注后续影响，并采取相应的预防措施来降低风险。