针对您提出的“邻居借用我家墙体打广告，现在我需要用他不归还怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

1. 明确法律关系：

   • 首先，我们需要明确的是，邻居借用您的墙体打广告，这实际上构成了一种借用关系或者可以视为一种租赁关系（如果是有偿使用的话）。在这种关系中，您是墙体的所有者或使用者，有权决定墙体的使用方式；而邻居则是借用方，有权在约定的范围内使用墙体进行广告宣传。
   • 当您需要使用墙体而邻居不归还时，这实际上构成了对您的物权（具体为墙体使用权）的侵犯。

2. 法律途径解决：

   • 协商解决：在采取法律手段之前，我建议您首先尝试与邻居进行协商，明确表达您的需求，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。协商是解决纠纷的最直接、最经济的方式。
   • 发送律师函：如果协商无果，您可以考虑委托我（或您信任的律师）向邻居发送一封律师函，正式要求其归还墙体使用权，并明确告知其不履行义务可能面临的法律后果。律师函通常具有一定的威慑力，能够促使对方认真对待您的诉求。
   • 提起诉讼：如果邻居仍然拒绝归还，您有权向人民法院提起诉讼，要求邻居停止侵权行为、归还墙体使用权，并可能要求其赔偿因侵权行为给您造成的损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明邻居的侵权行为以及您因此遭受的损失。

3. 证据收集与准备：

   • 在采取任何法律手段之前，您都需要收集并整理好相关证据。这些证据可能包括：您与邻居之间关于墙体使用的书面协议（如果有的话）、邻居使用墙体进行广告宣传的照片或视频、您因邻居不归还墙体而遭受的损失的相关证据（如因无法使用墙体而导致的经济损失等）。
   • 证据的充分性和真实性对于诉讼的成败至关重要。因此，我建议您在收集证据时要尽可能全面、细致，并确保证据的真实性和合法性。

4. 可能的法律后果：

   • 如果邻居被认定构成侵权行为，他可能需要承担停止侵权、归还墙体使用权以及赔偿损失等民事责任。
   • 在某些情况下，如果邻居的侵权行为情节严重或者造成了特别严重的后果，他还可能面临行政处罚或者刑事责任。但这种情况相对较少见，主要取决于侵权行为的性质和后果。

针对您的情况，我建议您首先尝试与邻居进行协商解决。如果协商无果，您可以考虑委托我（李燕律师）向邻居发送律师函或者提起诉讼来维护您的合法权益。在整个过程中，我会为您提供专业的法律支持和建议，确保您的权益得到充分保障。如果您有任何疑问或者需要进一步的帮助，请随时向我咨询。