要约以对话方式作出的，在一定条件下是可以撤销的，但也存在不可撤销的情形。以下是对此问题的详细分析：

一、要约以对话方式作出时的撤销条件

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十七条的规定，撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道。这意味着，如果要约人希望撤销以对话方式作出的要约，他必须在受要约人作出承诺之前，通过对话的方式明确告知受要约人其撤销要约的意图，且该意图需被受要约人实际知晓。

二、要约不可撤销的情形

尽管要约在一般情况下可以撤销，但存在某些特定情形下，要约是不得撤销的。这些情形主要包括：

1. 要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销：例如，要约人明确表示“本要约在10天内有效，不可撤销”，则在此期限内，要约人不得随意撤销要约。

2. 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作：如果受要约人基于对要约的信赖，已经为履行合同做了合理的准备工作（如预定了货物、支付了定金等），则要约人不得撤销要约，否则将可能承担因此给受要约人造成的损失。

三、实际案例与法律建议

在实际操作中，要约的撤销与不可撤销往往涉及到复杂的法律判断和事实认定。例如，如果一方通过口头方式向另一方发出购买货物的要约，并在随后不久即表示要撤销该要约，但此时另一方已经基于该要约与第三方签订了供货合同并支付了定金，那么在此情况下，要约人可能不得随意撤销其要约，否则将可能承担违约责任。

法律建议：

• 在发出要约时，要约人应明确要约的生效时间和撤销条件，以避免不必要的法律纠纷。
• 受要约人在收到要约后，应及时作出回应，并保留好相关证据，以备在要约被撤销时维护自己的合法权益。
• 如果双方对要约的撤销与不可撤销存在争议，建议及时咨询专业律师，通过法律途径解决争议。

综上所述，要约以对话方式作出的，在一定条件下是可以撤销的，但也存在不可撤销的情形。在实际操作中，双方应谨慎处理要约的发出与撤销，以避免不必要的法律风险。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。