在财产过户前，是可以写遗嘱的，且只要符合法律规定，该遗嘱即具有法律效力。以下是对此问题的详细解答：
一、遗嘱效力的关键因素
立遗嘱人的民事行为能力：
- 立遗嘱人必须具备完全民事行为能力，即能够辨认自己的行为并清楚表达自己的意愿。无民事行为能力人或限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
意思表示的真实性和自由性：
- 遗嘱必须是立遗嘱人内心真实想法的体现，不存在被欺诈、胁迫等情形。任何受欺诈、胁迫所立的遗嘱均属无效。
遗嘱内容的合法性和合规性：
- 遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人个人的合法财产，不得处分国家、集体或他人的财产。
- 遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
遗嘱形式的合法性：
- 遗嘱必须符合《民法典》中规定的形式要求，如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。
二、财产过户前写遗嘱的注意事项
明确财产范围：
- 遗嘱中应明确列明所处分的财产范围，确保这些财产均为立遗嘱人的个人合法财产。
考虑财产过户的时机：
- 虽然遗嘱在财产过户前可以订立，但财产的实际过户可能受到遗嘱效力、继承人协商情况、法律程序等多种因素的影响。
遗嘱的公证与保存：
- 为增强遗嘱的法律效力，减少后续纠纷，立遗嘱人可以考虑对遗嘱进行公证。
- 遗嘱应妥善保存，避免遗失或损坏。
三、凭借遗嘱过户财产的流程（以房产为例）
确认遗嘱效力：
- 若其他继承人对遗嘱无异议，可全体前往公证处办理继承公证，以确认遗嘱的法律效力。
- 若存在争议，则需通过向法院提起诉讼的方式，由法院判定遗嘱的有效性。
准备过户所需材料：
- 有效的遗嘱原件（如为自书遗嘱，需确保符合法定形式要求）。
- 被继承人的死亡证明。
- 继承人的身份证明（如身份证、户口本等）。
- 房产证或其他房产产权证明文件。
申请财产过户：
- 继承人携带上述材料至当地不动产登记机构（如为房产过户），提出财产过户申请，并填写相关表格。
审核与登记：
- 不动产登记机构将对提交的材料进行审核，必要时可能进行调查核实。
- 审核通过后，将办理财产过户登记手续，继承人随后可领取新的产权证明文件。
四、建议与总结
- 在财产过户前写遗嘱是可行的，但务必确保遗嘱符合法律规定的形式和实质要件。
- 为减少纠纷和加快过户流程，建议立遗嘱人在订立遗嘱时就考虑其合法性和有效性，并考虑进行遗嘱公证。
- 在办理财产过户前，建议继承人咨询专业律师，了解具体的操作流程、所需材料及可能遇到的法律问题，以确保自身权益得到保障。