核心结论：楼上漏水导致您使用了三年的电器被损坏，赔偿问题需结合侵权责任、损失证明及折旧因素综合判定，具体赔偿金额和方式需通过协商或诉讼解决。以下是详细分析：

1. 侵权责任认定

根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。楼上住户若因管道维护不当、装修破坏防水层等过错导致漏水，需对您的电器损失承担赔偿责任。若漏水因公共管道（如物业未及时维修）导致，物业可能需承担部分责任。

关键点：需证明漏水与楼上行为存在直接因果关系（如物业报告、邻居证言等）。

2. 损失赔偿范围

赔偿范围包括电器修复费用或重置费用，但需考虑折旧因素：

• 修复费用：若电器可修复，赔偿金额为实际维修费用（需提供发票或维修报价单）。
• 重置费用：若电器无法修复或修复成本过高，赔偿金额为同型号、同功能电器当前市场价值（需扣除使用年限折旧）。
• 折旧计算：通常按电器使用年限与预期寿命比例折算（如冰箱预期寿命10年，使用3年后折旧30%）。

例外：若楼上能证明您对损失扩大存在过错（如未及时采取止损措施），可能减轻其赔偿责任。

3. 证据收集与诉讼准备

• 证据清单：
  • 漏水现场照片、视频；
  • 电器损坏前后的对比证明（如购买发票、使用记录）；
  • 维修报价单或重置费用凭证；
  • 物业或社区出具的漏水原因证明；
  • 鉴定报告（如需）。
• 诉讼流程：若协商无果，可向法院提起财产损害赔偿纠纷之诉，需提交起诉状、证据材料，并申请法院委托鉴定机构评估损失。

4. 协商与调解建议

• 优先协商：可要求楼上住户赔偿修复费用或按折旧后价值补偿，并签订书面赔偿协议。
• 调解途径：通过物业、社区或人民调解委员会介入，降低诉讼成本。

行动建议：

1. 立即固定证据（如拍照、保存维修记录）；
   
2. 联系楼上住户或物业协商赔偿；
   
3. 若协商未果，委托律师发送律师函或直接起诉。
   

如有进一步疑问（如证据收集细节、诉讼流程），可直接向我提问，我将结合具体案情为您分析。