以财产办理担保时，担保人主要承担以下责任：
优先受偿责任：
- 当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以担保财产折价或者通过拍卖、变卖该财产的价款来优先受偿。这意味着，担保财产成为了债权人实现债权的保障，确保其债权能够得到切实的清偿。例如，若债务人借款并以房产作为担保，当债务人无法还款时，债权人可以依法处置该房产以收回借款。
妥善保管责任：
- 担保人对担保财产享有一定的权利，但在担保期间，担保人需妥善保管担保财产，确保其价值不贬损。若因担保人的过错（如疏忽管理、不当使用等）导致担保财产价值减少，担保人应在减少的价值范围内承担赔偿责任。比如，若担保人将作为担保的车辆随意停放导致车辆损坏，那么担保人可能需要赔偿因此造成的价值减损。
合同无效或可撤销时的责任：
- 若担保合同存在无效或可撤销的情形（如因欺诈、胁迫等手段订立），担保人可能需要根据其过错程度承担相应的民事责任，如返还财产、赔偿损失等。这要求担保人在签订担保合同时要谨慎审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。
此外，根据担保方式的不同，担保人还可能承担以下特定责任：
一般保证责任：
- 在债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任。但保证人享有先诉抗辩权，即债权人必须先通过诉讼或仲裁等方式向债务人主张权利，在债务人的财产被依法强制执行后仍不能履行债务时，保证人才承担保证责任。
连带保证责任：
- 债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。此时，保证人没有先诉抗辩权，只要债务人不履行债务，债权人即可要求保证人承担保证责任。
在提供财产担保时，为确保自身权益，担保人应注意以下几点：
- 签订有效的担保合同，并明确约定担保方式（一般保证或连带责任保证）、担保范围等关键条款，以防止纠纷的发生。
- 在担保期间，妥善保管担保财产，避免因其过错导致财产价值减损。
- 若发现担保合同存在无效或可撤销的情形，应及时采取措施维护自身权益，如要求重新签订合同或寻求法律救济。
如有任何关于财产担保的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。