房子遗嘱要具备法律效力，必须同时满足实质要件和形式要件的要求。

一、遗嘱有效的实质要件

1. 遗嘱人具有完全民事行为能力：遗嘱人在立遗嘱时，必须精神正常，具有清晰的认知能力和自主决策能力，能够正确理解自己行为的法律后果。例如，一个患有严重精神疾病的人所立的遗嘱，将因其缺乏民事行为能力而无效。

2. 意思表示真实：遗嘱内容必须是遗嘱人自愿、真实的意愿表达，不存在被胁迫、欺骗或误导的情况。如果遗嘱人是在被他人威胁或欺骗的情况下立下的遗嘱，那么这份遗嘱将被视为无效。

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：遗嘱内容必须合法，不能违反国家的法律法规，也不能违背社会的善良风俗和公共秩序。例如，遗嘱中不能包含违法分配财产、剥夺他人合法权益等内容。

4. 处分的是个人合法财产：遗嘱人只能对自己合法拥有的财产进行处分。如果房子是夫妻共同财产，遗嘱人只能处分属于自己的那部分份额，否则该部分遗嘱内容将无效。

二、遗嘱有效的形式要件

根据《民法典》的规定，遗嘱有六种形式，每种形式都有其特定的要求。以自书遗嘱为例：

• 自书遗嘱：必须由遗嘱人亲笔书写遗嘱全文，签名，并注明年、月、日。这三项缺一不可，否则遗嘱将无效。例如，如果遗嘱人只是口头表达了遗愿，但没有亲笔书写并签名注明日期，那么这份遗嘱就不具备法律效力。

对于其他形式的遗嘱，如代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱，也都有各自特定的形式要求，需要严格遵守。

综上所述，要使房子遗嘱具备法律效力，遗嘱人必须同时具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规和公序良俗、处分的是个人合法财产等实质要件，并严格按照法律规定的形式要件来撰写遗嘱。如有进一步需要，您可以继续咨询我。