针对“物业进屋看隔壁漏水打扰谁负责”这一问题，核心结论在于：责任归属需根据具体情况判断，可能涉及物业、漏水方业主或相邻业主的责任。以下从不同角度进行详细分析：
一、物业的责任
物业的职责范围：
- 物业作为小区的管理者，有责任维护小区的公共设施和公共秩序，包括处理相邻关系中的漏水等问题。
- 当物业接到业主关于漏水的报告后，应尽快安排人员进行检查和维修，以减少对相邻业主的损害。
物业进屋检查的合法性：
- 物业在进屋检查前，应获得相关业主的同意或按照法律规定（如紧急避险）进行。
- 若物业未经允许擅自进屋，可能构成对业主住宅权的侵犯，业主有权要求物业停止侵权行为并赔偿损失。
物业的责任承担：
- 如果物业在检查或维修过程中因疏忽或过错导致业主财产受损，物业应承担相应的赔偿责任。
- 但若物业已尽到合理的管理和维修义务，且漏水问题非物业原因造成，则物业不承担责任。
二、漏水方业主的责任
漏水原因的判断：
- 漏水问题可能由多种原因引起，如管道老化、装修不当、使用不当等。
- 若漏水是由于漏水方业主的过错（如未及时维修、使用不当等）导致，则漏水方业主应承担相应的赔偿责任。
相邻关系的处理：
- 根据《民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
- 漏水方业主有义务及时维修漏水问题，以减少对相邻业主的损害。
责任承担方式：
- 漏水方业主应赔偿因漏水给相邻业主造成的财产损失，包括房屋修复费用、物品损失等。
- 若漏水导致相邻业主人身受到伤害，漏水方业主还应承担相应的医疗费用等赔偿责任。
三、相邻业主的责任与权利
相邻业主的权利：
- 相邻业主有权要求漏水方业主及时维修漏水问题，并赔偿因漏水造成的损失。
- 若物业未尽到管理义务，相邻业主也有权要求物业协助处理漏水问题。
相邻业主的义务：
- 相邻业主应配合物业和漏水方业主的处理工作，提供必要的便利条件。
- 若因相邻业主的过错（如故意阻挠维修等）导致漏水问题扩大或损失增加，相邻业主也应承担相应的责任。
四、建议与措施
及时沟通与协商：
- 发现漏水问题后，业主应及时与物业和漏水方业主沟通，协商解决方案。
- 若协商无果，可寻求社区调解或法律途径解决。
保留证据：
- 业主应保留因漏水造成的财产损失证据，如照片、视频、维修费用发票等。
- 这些证据将有助于后续维权和赔偿请求的提出。
法律途径：
- 若物业和漏水方业主均拒绝承担责任或协商无果，业主可向法院提起诉讼，要求赔偿损失。
- 在诉讼过程中，业主应提供充分的证据证明漏水原因、损失情况以及责任归属。
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