针对您提出的“以租赁的方式抵定土地出让金合法吗”这一问题，我们可以从法律层面进行详细分析。
首先，我们需要明确的是，以租赁的方式抵定土地出让金，其本质是一种以物（或权利）抵债的行为。这种行为在一定条件下是合法的，但必须满足一系列法律要求。
合法性条件
双方达成一致：
- 债务人和债权人（在此场景下，可能是土地出让方和受让方）必须就以租赁方式抵定土地出让金这一事项达成明确且一致的意见。
不违反法律法规的强制性规定：
- 该行为必须遵守国家关于土地管理、债务清偿等相关法律法规的强制性规定。例如，不能违反土地用途管制、土地出让程序等规定。
不损害各方利益：
- 以租赁方式抵定土地出让金不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。这包括但不限于确保土地的合理利用、保护周边环境、维护市场秩序等。
按法定程序办手续：
- 双方必须按照法定程序办理相关手续，如签订合法有效的抵债协议、进行土地租赁登记等。这些手续是确保行为合法性的重要环节。
非法性情形
存在欺诈、胁迫等不正当手段：
- 如果在以租赁方式抵定土地出让金的过程中，存在欺诈、胁迫等不正当手段，导致一方意思表示不真实，那么这种行为就可能被认定为无效。
土地权属有争议：
- 如果用于抵债的土地本身存在权属争议，如土地所有权不明确、存在多个权利主张者等，那么以该土地租赁权抵定土地出让金的行为就可能不被法律所认可。
实际操作建议
充分了解相关法律法规：
- 在考虑以租赁方式抵定土地出让金时，各方应充分了解并遵守相关法律法规，确保行为的合法性。
谨慎签订协议：
- 双方应签订合法有效的抵债协议，明确各自的权利和义务，以及抵债的具体方式和条件。
办理相关手续：
- 按照法定程序办理土地租赁登记等相关手续，确保行为的合法性和有效性。
综上所述，以租赁的方式抵定土地出让金在一定条件下是合法的，但必须满足双方达成一致、不违反法律法规的强制性规定、不损害各方利益以及按法定程序办手续等条件。同时，应避免存在欺诈、胁迫等不正当手段或土地权属有争议等非法性情形。