当社区调解物业与业主之间的矛盾不成功时，您可以考虑以下几种途径来进一步解决问题：

一、寻求第三方调解机构的帮助

1. 人民调解委员会：

   • 您可以向所在社区或街道的人民调解委员会申请调解。这些机构通常设有专门的调解员，他们具备专业的调解技能和丰富的经验，能够更深入地了解纠纷情况，并提出合理的解决方案。
   • 人民调解委员会调解民间纠纷不收取任何费用，且其调解协议具有法律约束力，双方应自觉履行。

2. 其他专业调解组织：

   • 根据纠纷的具体类型，您还可以寻求如消费者协会、行业协会等专业调解组织的帮助。这些组织在特定领域具有丰富的调解经验和专业知识，能够提供更精准的调解服务。

二、通过法律途径解决

1. 向法院提起诉讼：

   • 如果调解无果，您可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，法院将依据事实和法律进行审理和判决。
   • 提起诉讼前，建议您咨询专业律师，了解相关法律规定和诉讼程序，以便更好地维护自己的合法权益。

2. 申请仲裁（如适用）：

   • 对于某些特定类型的纠纷，如合同纠纷等，您可以根据合同约定或法律规定向仲裁机构申请仲裁。仲裁结果具有法律约束力，双方应遵守执行。
   • 仲裁处理的一般程序包括提交仲裁申请书、立案、送达仲裁规则和仲裁员名册、答辩、开庭审理、制作调解书或裁决书等步骤。

三、加强沟通与协商

1. 主动沟通：

   • 在采取法律手段之前，您可以尝试再次与物业或业主进行沟通与协商。通过坦诚地交流彼此的想法和需求，寻找解决问题的共同点。

2. 借助中间人：

   • 您可以邀请双方都信任的亲友或邻居作为中间人，协助双方进行沟通和协商。中间人的存在有助于缓解紧张气氛，促进双方达成和解。

四、利用社区资源与服务

1. 参与社区活动：

   • 通过参与社区组织的各类活动，您可以增进邻里之间的了解和信任。良好的邻里关系有助于减少纠纷的发生，并在纠纷发生时更容易找到解决办法。

2. 利用社区服务平台：

   • 许多社区都设有在线服务平台或微信群组，您可以在上面发布求助信息、分享生活经验等。利用这些平台，您可以更方便地获取他人的帮助和建议，从而找到解决问题的途径。

综上所述，当社区调解物业与业主之间的矛盾不成功时，您可以通过寻求第三方调解机构的帮助、通过法律途径解决、加强沟通与协商以及利用社区资源与服务等多种途径来进一步解决问题。希望这些建议能够对您有所帮助。