关于海居租房签的合同是否备案的问题，这主要取决于当地的法律法规以及租房合同的具体约定，但通常情况下，租房合同并不强制要求备案。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律法规角度
一般规定：
- 在我国，租房合同的备案并非法律强制要求。这意味着，即使租房合同没有备案，也不会因此导致合同无效或产生其他法律后果。
- 然而，某些特定地区或城市可能会根据当地实际情况，出台相关地方性法规或规章，要求租房合同进行备案。因此，在具体操作时，需要查阅并遵守当地的相关规定。
备案的意义：
- 备案主要是为了加强房屋租赁市场的管理，保护租赁双方的合法权益，以及便于政府进行统计和监管。
- 通过备案，政府可以更好地掌握房屋租赁市场的动态，为制定相关政策提供依据。
二、合同约定角度
合同条款：
- 租房合同的具体条款由租赁双方协商确定。如果合同中明确约定了需要备案，那么双方应当按照约定进行备案。
- 如果合同中没有约定备案事项，那么双方可以根据实际情况选择是否进行备案。
备案流程：
- 如果需要备案，通常需要向当地的房地产管理部门或相关机构提交租房合同及相关材料，并按照规定的流程进行办理。
- 备案流程可能因地区而异，具体操作时需要咨询当地的相关部门或机构。
三、实际操作建议
了解当地规定：
- 在签订租房合同前，建议先了解当地关于租房合同备案的相关规定，以便做出合理的决策。
协商确定：
- 如果当地没有强制要求备案，租赁双方可以在合同中协商确定是否进行备案，并明确相应的权利和义务。
保留证据：
- 无论是否进行备案，都建议租赁双方妥善保管租房合同及相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
总结与建议：海居租房签的合同是否备案，主要取决于当地的法律法规以及租房合同的具体约定。如果当地没有强制要求备案，且合同中也没有约定备案事项，那么双方可以根据实际情况选择是否进行备案。但为了保障自己的合法权益，建议租赁双方在签订合同时明确约定相关事项，并妥善保管合同及相关证据。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。