三家公共区域某一家不可以单独占用。下面我将从法律角度详细解释这一结论：

在住宅或商业楼宇中，公共区域是指由多户业主或使用者共同享有的部分，如楼道、电梯、大堂、公共停车场等。这些区域的设计初衷是为了满足所有业主或使用者的共同需求，而非某一户或某几户的私有财产。

1. 产权归属：

   • 根据《物权法》的相关规定，公共区域通常属于全体业主共有，而不是单独某一户所有。因此，任何一户业主都无权单独占用或改变公共区域的使用功能。

2. 使用原则：

   • 公共区域的使用应遵循公平、合理、不妨碍他人等原则。任何业主或使用者在享受公共区域带来的便利时，都不得损害其他业主或使用者的合法权益。

3. 法律责任：

   • 如果某一户业主擅自占用公共区域，如堆放杂物、搭建构筑物等，将可能构成对公共区域使用权的侵犯。其他业主或使用者有权要求该业主停止侵权行为，恢复公共区域的原状，并可能承担相应的法律责任。

综上所述，三家公共区域是全体业主共有的，任何一家都无权单独占用。如果发现有业主擅自占用公共区域的情况，应及时与其沟通并寻求解决方案。如果沟通无果，可以向物业管理部门或相关执法机构反映情况，以维护公共区域的正常使用秩序和全体业主的合法权益。