在没签合同的情况下租别人的房子发生漏水问题，这确实是一个比较棘手的情况，但我们可以根据相关法律法规和实践经验来妥善处理。以下是我的详细建议：

1. 明确责任归属：

   • 首先，尽管没有签订书面租赁合同，但如果双方实际上已经形成了租赁关系（比如有口头约定、支付租金记录等），那么仍然可以认定租赁关系的存在。
   • 接下来，需要明确漏水的原因。如果是房屋本身的质量问题，比如水管老化破裂，那么房东作为房屋的所有权人或管理人，有义务承担维修和赔偿责任。如果是租客使用不当导致的漏水，比如忘记关水龙头，那么租客需要自行承担赔偿房东和邻居损失的责任。

2. 及时通知与协商：

   • 发现漏水后，租客应立即通知房东，并详细描述漏水情况，要求尽快解决。同时，保留好通知的凭证，比如短信记录、微信聊天记录等。
   • 双方应基于责任归属，协商维修方案、时间及费用承担。如果漏水已经造成了财产损失，租客可以根据实际情况要求房东赔偿，并提供相关证据。

3. 采取必要措施：

   • 如果房东在合理期限内未进行维修或明确表示不承担维修责任，租客可以自行联系专业维修人员进行维修，并要求房东承担维修费用。务必保留好维修费用的凭证。
   • 如果漏水问题严重影响租客的正常生活，且多次协商无果，租客可以考虑解除租赁关系，并以书面形式通知房东。同时，保留好相关证据，以便在必要时通过法律途径维护自己的合法权益。

4. 法律途径解决争议：

   • 如果双方就责任赔偿无法达成一致，可以先尝试通过调解来解决争议。可以向基层调解组织、社区服务中心或相关行政部门申请调解。
   • 如果调解无效，租客可以根据实际情况向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张，比如漏水现场的照片、维修记录、损失清单等。

综上所述，尽管没有签订书面租赁合同，但租客在面临房屋漏水问题时仍然可以依法维护自己的合法权益。关键是要明确责任归属、及时通知与协商、采取必要措施，并在必要时通过法律途径解决争议。如果你在这个过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。