房东提前违约时，应赔偿的金额并不是固定的，而是根据具体情况和租赁合同的约定来确定的。以下是我根据相关法律法规和常见实践，为你详细梳理的赔偿标准及依据：

结论前置

房东提前违约的赔偿金额，一般应按照租赁合同约定的违约金标准执行；若合同未约定或约定不明确，则应赔偿租户因此遭受的实际损失，包括但不限于剩余租赁期限租金的差价损失、搬家费用、装修及添附物损失等，且赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

详细分析

1. 合同约定的违约金

   • 依据：《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
   • 操作：首先检查租赁合同中是否明确约定了房东提前违约的违约金数额或计算方法。如果有，房东应按约定支付违约金。

2. 实际损失赔偿

   • 依据：《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
   • 操作：如果租赁合同未约定违约金或约定不明确，租户有权要求房东赔偿因此遭受的实际损失。实际损失可能包括：
     • 剩余租赁期限租金的差价损失：即租户因重新租房而支付的更高租金与原租金的差额。
     • 搬家费用：租户因搬离原房屋而支付的搬家费用。
     • 装修及添附物损失：经房东同意的装修或添附物，因提前收房而造成的损失。
     • 其他直接经济损失：如租户因搬迁而产生的中介费、误工费等。
   • 注意：赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

3. 最高限额

   • 依据：根据相关法律法规和司法实践，违约金的最高限额一般不得超过实际损失的30%。
   • 操作：在计算赔偿金额时，应注意遵守这一规定，确保赔偿额在合理范围内。

举例说明

假设租户与房东签订的租赁合同中约定，房东提前违约需支付相当于两个月租金的违约金。现在房东提前收房，租户每月租金为5000元。那么，房东应支付的违约金为5000元/月 * 2月 = 10000元。

如果租赁合同中未约定违约金，而租户因重新租房每月需多支付1000元租金，剩余租赁期限为6个月，同时租户还支付了2000元搬家费用。那么，房东应赔偿租户的实际损失为（1000元/月 * 6月） + 2000元 = 8000元。但需注意，赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失，并且最高不得超过实际损失的30%。

综上所述，房东提前违约的赔偿金额应根据租赁合同的具体约定和租户因此遭受的实际损失来确定。如果合同有约定，按约定执行；如果合同未约定或约定不明确，则应赔偿租户的实际损失，但赔偿额不得超过法律规定的最高限额。