针对“业主是否可以要求物业换电表”的问题,这主要取决于电表的所有权和管理责任归属。以下是对这一问题的详细解答:
首先,要明确电表的所有权和管理责任。在大多数情况下,电表作为计量用电量的设备,其所有权可能归属于供电企业或业主,而管理责任则可能由物业或业主承担,这取决于具体的物业管理规定和供电合同。
如果电表属于供电企业直管:
如果电表不属于供电企业直管,而是由物业代收电费:
根据您提供的参考信息,该小区用电不是供电企业直管到户,而是由物业代收电费。同时,物业表示业主家计量电表不属于公共设备,不在物业管养范围。因此,在这种情况下,更换电表的费用和责任应由业主自己承担。
综上所述,业主是否可以要求物业换电表,取决于电表的所有权和管理责任归属。在大多数情况下,如果电表不属于物业管养范围,业主需要自己承担更换电表的费用和责任。如果业主对电表的所有权和管理责任有疑问,建议查阅相关的物业管理规定或供电合同,或咨询专业的法律人士以获取更准确的解答。