针对老旧小区物业要涨物业费而业主不同意的情况，以下是我给出的详细分析和建议：

首先，明确结论：

业主在不同意物业费涨价的情况下，应首先通过合法途径表达意见，并尝试与物业公司协商解决。若协商无果，可考虑通过法律手段维护自身权益。

接下来，详细分析：

1. 查阅合同与法规：

   • 业主应首先查阅与物业公司签订的物业服务合同，了解物业费收费标准、调整方式及程序等约定。
   • 同时，查询当地相关法律法规和政策要求，确认物业费上涨是否符合规定。

2. 与物业公司沟通：

   • 业主可以推选代表与物业公司进行面对面交流，表达不同意涨价的理由，并要求物业公司说明涨价原因和成本增加情况。
   • 尝试通过友好协商，达成合理的解决方案，如维持原价、调整涨价幅度或优化服务内容等。

3. 向业主委员会反映：

   • 向业主委员会反映物业费上涨情况，要求其介入与物业公司沟通和谈判。
   • 业主委员会应评估涨价的合理性，并监督物业公司的服务质量是否与收费标准相匹配。

4. 组织业主大会讨论：

   • 根据《物业管理条例》，业主有权组织业主大会讨论和决定物业管理相关事项。
   • 在业主大会上深入讨论物业费上涨问题，尝试达成共识或找到合理解决方案。

5. 向相关部门投诉：

   • 若物业公司存在未经法定程序或不合理涨价的情况，业主可以向当地物价部门或房地产管理部门投诉，并提供相关证据材料。

6. 法律途径解决：

   • 若无法通过协商、调解等方式解决物业费涨价争议，业主可以考虑向人民法院提起民事诉讼。
   • 提供充分证据证明物业公司的涨价行为不符合合同约定或法律规定，如合同文本、沟通记录、政策文件等。
   • 如物业服务合同中约定了仲裁条款，业主也可考虑通过仲裁方式解决争议。

最后，总结与建议：

在处理物业费上涨争议时，业主应保持冷静理性，遵循合法合规的程序和途径。通过查阅合同、沟通协商、向业主委员会反映、组织业主大会讨论以及向相关部门投诉举报等措施，寻求公平合理的解决方案。若无法达成一致，可考虑通过法律途径维护自身权益，但应谨慎评估时间和经济成本。同时，业主也应关注物业公司的服务质量，确保其与收费标准相匹配。

希望以上建议能对您有所帮助。如有其他法律问题或需要进一步的咨询，请随时向我提问。