关于“卖一亩土地罚款是否要5万”这个问题，并不能给出一个确定的答案，因为这取决于多种因素，包括非法转让土地的具体情节、非法所得额、土地类型以及是否符合土地利用总体规划等。

根据我国相关法律法规，非法买卖土地是违法行为，会受到相应的行政处罚。行政处罚的轻重会根据违法情节的严重程度来判定。具体来说：

1. 如果违法情节轻微，比如能主动纠正非法转让行为且未造成不良后果，可能会免于处罚。

2. 如果违法情节一般，处罚标准可能包括没收违法所得，并可能并处非法所得的5%至15%的罚款，或者如果没有非法所得，则可能处每平方米5元至20元的罚款。在这种情况下，卖一亩土地（假设为666.67平方米）的罚款，如果没有非法所得，将在3333.35元至13333.4元之间。

3. 如果违法情节较重，罚款比例和金额会相应提高。可能会并处非法所得的15%至35%的罚款，或者如果没有非法所得，则可能处每平方米20元至40元的罚款。对于一亩土地，这将意味着罚款金额在13333.4元至26666.8元之间（假设没有非法所得）。

4. 如果违法情节严重，比如非法所得额巨大或者擅自将基本农田改为建设用地转让，罚款比例会更高，甚至可能达到非法所得的35%至50%，或者如果没有非法所得，则可能处每平方米40元至50元的罚款。在这种情况下，一亩土地的罚款金额将更高。

综上所述，卖一亩土地是否要罚款5万，取决于具体的违法情节和相关因素。因此，无法给出一个确定的答案。如果您面临类似的情况，建议咨询专业的法律人士或相关机构以获取准确的法律意见和帮助。