针对您提出的“开发资质法人变更了是否需要重新申请”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

开发资质法人变更后，确实需要办理相关的变更手续，但并不意味着需要重新申请整个开发资质。具体来说，当房地产开发企业的法定代表人发生变更时，根据相关规定，企业需要在变更发生后的30日内，向原资质审批部门办理变更手续。

办理变更手续所需材料通常包括但不限于：

1. 营业执照：由市场监管部门核发，证明企业的合法经营资格。
2. 房地产开发企业资质变更登记申报表：这是企业申请变更资质时必须填写的表格，用于说明变更的具体内容和原因。
3. 企业章程：反映企业的组织结构和运营规则，是资质审批部门了解企业情况的重要依据。
4. 股东会决议：如果法人变更涉及股东会决策，那么需要提供股东会关于法人变更的决议文件。

办理流程一般如下：

1. 准备材料：企业按照要求准备上述所需材料。
2. 提交申请：企业可以选择窗口办理或网上办理的方式，向省辖市、省直管县（市）房地产主管部门提交申请材料。
3. 审核与决定：资质审批部门会对申请材料进行审核，根据审核情况作出准予许可或不予行政许可的决定。
4. 领取证书：如果申请获得批准，企业可以领取变更后的房地产开发企业资质证书。

办理时限方面，法定办理时限通常为20个工作日，但许多地方都承诺在更短的时间内（如1个工作日）完成办理。

注意事项：

• 企业应确保提交的材料真实、完整、合法，否则可能导致申请被驳回或受到其他法律后果。
• 如果企业在变更过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，可以及时联系资质审批部门或咨询专业人士。

综上所述，开发资质法人变更后，企业需要办理相关的变更手续，但不需要重新申请整个开发资质。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。