物业降价的法律依据主要来源于物业服务合同约定、相关法律法规以及市场调节原则。以下是对这些依据的详细分析：

一. 物业服务合同约定

1. 合同内容：业主与物业服务企业签订的物业服务合同中，通常会明确物业费的收费标准、服务内容等条款。这是双方协商一致的结果，对双方均具有约束力。

2. 降价依据：如果业主认为物业费过高，可以首先查阅物业服务合同，了解是否存在违规收费或超出合同约定范围的情况。若存在此类问题，业主可以依据合同约定要求物业服务企业进行调整。

• 实例：例如，合同中约定了某项服务的具体费用，但实际上物业服务企业并未提供该项服务，业主即可依据合同要求降低物业费。

二. 相关法律法规

1. 《物业管理条例》：该条例规定，物业服务企业应当遵循合理、公开、质价相符的原则制定物业费。如果物业服务企业擅自扩大收费范围、提高收费标准，业主有权提出抗辩，并可以请求物业服务企业退还违规费用。

2. 《中华人民共和国价格法》：该法规定，商品价格和服务价格除适用政府指导价或政府定价外，实行市场调节价。物业费作为一种服务价格，其收费标准应受到市场调节的影响。如果业主认为物业费不符合市场调节原则，可以要求物业服务企业进行调整。

• 实例：如物业服务企业未经业主同意擅自提高物业费标准，业主可以依据相关法律法规要求物业服务企业恢复原状或进行赔偿。

三. 市场调节原则

1. 市场供求关系：物业费的收费标准应受到市场供求关系的影响。如果物业服务市场竞争激烈，业主可以依据市场调节原则，与物业服务企业协商降低物业费。

2. 比较与选择：业主也可以通过比较不同物业服务企业的收费标准和服务质量，选择性价比更高的物业服务企业。这有助于推动物业服务企业提高服务质量、降低收费标准。

• 实例：如某小区内有多家物业服务企业竞争，业主可以通过招标等方式选择性价比更高的物业服务企业，从而促使现有物业服务企业降低物业费以留住客户。

我的观点：业主在要求物业降价时，应首先查阅物业服务合同，了解相关条款和约定。同时，可以依据相关法律法规和市场调节原则，与物业服务企业进行协商和沟通。如果物业服务企业存在违规收费或服务质量不达标等问题，业主可以依法维护自己的权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。