不动产没有查封的情况下，法院是可以裁定租金归属的。以下从不同角度为您详细分析：
法律基础与原则
物权与债权分离原则：
- 在不动产法律关系中，物权（如所有权）与债权（如租赁权产生的租金请求权）是相互独立的。即使不动产本身未被查封，其产生的租金收益作为债权，仍可能成为法律裁定的对象。
法院裁定权：
- 法院在处理涉及不动产的纠纷时，有权根据案件具体情况，对不动产产生的收益（包括租金）进行裁定。这种裁定可能基于合同约定、法律规定或公平原则。
具体情形分析
租赁合同纠纷：
- 若租赁合同双方就租金归属产生争议，且合同中未明确约定或约定不明，法院可能根据《民法典》等相关法律规定，结合案件实际情况，裁定租金的归属。
- 例如，若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人可能要求确认转租租金归其所有，法院在查明事实后，可能支持出租人的请求。
执行程序中的租金裁定：
- 在执行程序中，即使不动产未被查封，若被执行人拥有该不动产的租金收益权，且该收益权属于被执行人的责任财产范围，法院可能裁定将租金收益用于清偿被执行人的债务。
- 这种情况下，法院的裁定是基于执行程序的需，旨在保障债权人的合法权益。
共有物分割纠纷：
- 若不动产为多人共有，且共有人之间就租金分配产生争议，法院可能根据共有人的贡献、协议或法律规定，裁定租金的分配比例。
法律建议与后果
法律建议：
- 在涉及不动产租金归属的纠纷中，建议当事人首先查阅租赁合同、共有协议等相关文件，明确各自的权利义务。
- 若无法自行解决争议，可及时向法院提起诉讼或申请仲裁，由专业机构进行裁决。
可能的法律后果：
- 若法院裁定租金归属某一方，该方应依法履行裁定义务，否则可能面临强制执行等法律后果。
- 同时，若当事人对裁定不服，可在法定期限内提起上诉或申请再审，以维护自身合法权益。
举例说明：假设甲将房屋出租给乙，乙未经甲同意将房屋转租给丙。后甲发现转租行为并要求确认转租租金归其所有。在此情况下，即使房屋本身未被查封，甲仍可向法院提起诉讼，要求裁定转租租金的归属。法院在查明事实后，可能根据《民法典》等相关法律规定，支持甲的请求。
综上所述，不动产没有查封的情况下，法院是可以根据具体情况裁定租金归属的。如有相关法律问题，欢迎直接向我咨询。