针对“对方有土地不合规怎么处理才不违法”这一问题，核心前提是对方存在土地使用不合规的情况，而您的意图是寻求合法、合规的处理方式。以下是具体建议：

1. 收集证据，明确不合规事实
   首先，您需要收集对方土地不合规的具体证据，例如土地用途与规划不符、未取得合法用地手续、超面积占用土地等。证据形式可以是书面文件（如规划图纸、审批文件）、现场照片、视频或第三方机构出具的鉴定报告等。明确不合规事实是后续处理的基础。

2. 通过合法途径举报或投诉
   若对方土地不合规行为涉及违法，您可以通过以下合法途径处理：

   • 向自然资源部门举报：土地管理属于自然资源部门的职责范围，您可以向当地自然资源局（或原国土资源局）提交书面举报材料，附上证据，要求其依法查处。
     
   • 向城管或综合执法部门反映：若不合规行为涉及违法建设（如未批先建、超建），可向城市管理综合执法部门投诉。
     
   • 通过政府服务热线或网络平台：部分地区提供“12345”政务服务便民热线或政府官网投诉渠道，您可匿名或实名反映问题。
     注意：举报时需确保内容真实，避免捏造或夸大事实，否则可能承担法律责任。

3. 协商或调解解决
   若对方土地不合规行为未直接侵害您的权益（如未占用您的土地），但您认为其可能影响公共利益或环境，可尝试通过协商或调解解决：

   • 书面沟通：向对方发出书面函件，说明其土地不合规的具体问题及可能面临的法律后果（如罚款、拆除、恢复原状等），建议其主动整改。
     
   • 第三方调解：通过村委会、居委会或人民调解委员会介入，促成双方达成整改协议。
     关键点：协商或调解需保留书面记录（如函件、调解协议），避免口头约定无据可查。

4. 避免采取非法手段
   在处理过程中，切勿采取以下非法行为：

   • 私自拆除对方建筑物或破坏土地；
     
   • 散布谣言或侮辱性言论；
     
   • 威胁、恐吓对方或其家属；
     
   • 伪造证据或冒充公职人员。
     上述行为可能构成侵权、故意毁坏财物、寻衅滋事等违法犯罪，您将承担相应法律责任。

5. 关注行政处理结果，必要时申请复议或诉讼
   若相关部门对举报未及时处理或处理结果您不认可，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，要求其履行职责或纠正错误。

总结：处理对方土地不合规问题，核心是“依法行事”。通过合法途径举报、协商或申请行政救济，既能维护公共利益或自身权益，又能避免自身违法。若您需要进一步分析具体证据或处理流程，可直接向我咨询。