公开拍租这一行为，主要依据的是我国《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释中关于租赁、拍卖和物权变动的规定。以下是对公开拍租所依据法律的详细解析：
一、核心法律依据：《中华人民共和国民法典》
买卖不破租赁原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使租赁物因公开拍租等原因发生所有权转移，原租赁合同对新的所有权人仍然具有约束力，新的所有权人需要继续履行原租赁合同。
承租人的优先购买权：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。在公开拍租的情境下，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，也应当在拍卖五日前通知承租人，若承租人未参加拍卖，则视为放弃优先购买权。
二、相关司法解释
租赁权与担保物权的冲突解决：
- 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款，拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭。但如果该权利的存在影响到了在先的担保物权等优先受偿权的实现，法院有权依法解除租赁关系后再进行拍卖。
特殊情形的处理：
- 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条，当房屋在出租前已设立抵押权且因抵押权实现导致所有权变动，或房屋在出租前已被法院查封时，承租人不能要求房屋受让人继续履行原租赁合同。这些特殊情形构成了“买卖不破租赁”原则的例外情况。
三、公开拍租的实践操作
在实际操作中，公开拍租需要严格遵守相关法律法规，确保各方当事人的合法权益得到妥善保护。特别是要关注承租人的优先购买权、租赁权与担保物权的冲突解决以及特殊情形的处理等关键节点。同时，出租人和买受人也应充分了解并遵循“买卖不破租赁”原则及其例外情况，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
综上所述，公开拍租主要依据的是《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释中关于租赁、拍卖和物权变动的规定。在实际操作中，应严格遵守这些法律法规，确保拍卖的合法性和公平性。