针对您提出的“以房抵偿借款如何起诉”的问题，我将为您详细梳理起诉的流程和注意事项，帮助您更好地维护自身权益。
一、起诉前的准备
收集证据：
- 这是起诉的关键一步。您需要搜集与以房抵债相关的所有证据，包括但不限于以房抵债协议、房屋产权证明、款项交付凭证（如转账记录）、双方沟通记录等。这些证据将用于证明以房抵债的事实存在，以及双方的权利义务关系。
明确诉讼请求：
- 在起诉前，您需要明确自己的诉讼请求。例如，您可能希望要求对方履行以房抵债协议，交付房屋并协助办理过户手续；或者，如果对方已经违约，您可能希望要求对方赔偿因此造成的损失。
二、确定管辖法院
- 一般来说，以房抵债纠纷多由房产所在地法院管辖。这是因为房产作为不动产，其所在地法院对相关案件具有更直接的管辖权。当然，如果合同中有特别约定管辖法院，且该约定不违反法律规定，那么也可以按照合同约定来确定管辖法院。
三、撰写起诉状并提交
撰写起诉状：
- 起诉状应包含原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。在事实与理由部分，您需要详细阐述以房抵债的背景、过程以及对方的违约情况。
提交起诉状及证据材料：
- 将撰写好的起诉状和收集到的证据材料一并提交给法院立案庭。法院在收到材料后，会进行审查。如果符合立案条件，法院将在七日内立案并通知您；如果不符合条件，法院将裁定不予受理。
四、缴纳诉讼费用并等待开庭
- 立案成功后，您需要按照法院的通知缴纳诉讼费用。之后，您只需等待法院安排开庭时间，并按时参加庭审。
五、参加庭审并维护权益
- 在庭审过程中，您需要按照法院的指示陈述事实、出示证据并进行辩论。这是您维护自身权益的重要机会，因此请务必认真对待。
六、等待判决与执行
- 庭审结束后，法院将作出判决。如果对方不履行判决义务，您可以在规定的时间内向法院申请强制执行。
注意事项：
- 在整个起诉过程中，请务必保持冷静和理性，遵循法律程序进行操作。
- 如果您对法律程序不熟悉或存在疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的指导和帮助。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。