结论：业主跟物业沟通好的事情，建议写成纸质协议，以确保双方权益得到明确保障，避免后续可能出现的纠纷。
详细分析：
法律保障角度：
- 纸质协议作为双方协商一致的书面证据，具有法律效力。一旦发生纠纷，协议内容可以作为判断双方责任和权益的重要依据。
- 口头协议虽然也可能具有法律效力，但在实际纠纷中，由于缺乏书面证据，往往难以证明双方的真实意图和协议内容，增加了维权难度。
明确双方权益角度：
- 纸质协议可以详细列出双方的权利和义务，包括服务内容、费用标准、违约责任等，确保双方对协议内容有清晰的认识。
- 通过书面协议，业主和物业可以明确各自的期望和底线，减少因沟通不畅或理解差异导致的纠纷。
避免后续纠纷角度：
- 在实际生活中，业主与物业之间可能因各种原因产生纠纷。有了书面协议，双方可以依据协议内容来解决问题，减少不必要的争执和诉讼。
- 即使发生纠纷，书面协议也可以作为调解或仲裁的重要依据，有助于快速、公正地解决问题。
建议：
- 在与物业沟通并达成一致后，业主应主动提出将协议内容写成书面形式，并确保双方签字盖章。
- 协议内容应尽可能详细、明确，避免使用模糊或歧义的语言。
- 如有必要，可以请专业律师对协议进行审查，以确保其合法性和有效性。
注意事项：
- 在签订协议前，业主应仔细阅读协议内容，确保自己完全理解并同意其中的条款。
- 如对协议内容有疑问或不满，应及时与物业沟通并协商修改。
- 签订协议后，双方应严格遵守协议内容，履行各自的义务和责任。
总之，将业主与物业沟通好的事情写成纸质协议是一种明智且必要的做法，有助于保障双方权益、明确双方责任和避免后续纠纷。如有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。