关于住宅小区院内雨水排水的法律规定，这主要涉及到城市排水与污水处理的管理，以及违法排水排污行为的整治。以下是根据相关法律法规和政策，为您提供的清晰、详细、有深度的解答：
一、雨污分流制度
新建项目要求：根据《福建省城镇排水与污水处理管理规定》等相关法规，城市新区和新建项目应当实行雨污分流。这意味着在住宅小区的设计和建设阶段，就需要将雨水排水系统和污水排水系统分开，确保雨水能够直接排入自然水体，而污水则通过专门的污水管道排入污水处理厂进行处理。
改造要求：对于尚未实现雨水、污水分流排放的区域，有条件的地区应积极推进雨污分流改造。如果尚不具备改造条件，也需要采取措施降低溢流污染频次，对合流制溢流污染进行处理后排放，以逐步降低雨季污染物进入河湖的量。
二、排水许可证制度
申请要求：从事工业、建筑、餐饮、医疗等活动的企业事业单位、个体工商户（以下称排水户）向城镇排水设施排放污水的，应当依法申请污水排入排水管网许可证。这意味着住宅小区内的相关排水户，如果其排水活动涉及上述领域，也需要申请相应的许可证。
管理要求：排水主管部门会对排水户进行分级分类管理，根据其排水行为对城镇排水与污水处理设施安全运行的影响程度，采取不同的管理措施。
三、违法排水排污行为的整治
禁止行为：任何单位和个人不得利用渗井、渗坑、裂隙、溶洞、灌注，私设暗管，篡改、伪造监测数据，或者不正常运行水污染防治设施等逃避监管的方式，向河道、河涌、湖泊、山塘、水库、灌溉渠等水体排放水污染物。在雨水、污水分流地区，建设单位、施工单位不得将雨水管网、污水管网相互混接，也不得将污水排入雨水管网。
查处措施：对于违反上述规定的单位和个人，生态环境部门、水务部门等将依照相关法律法规进行查处。这可能包括罚款、吊销许可证、责令停止排污等措施，甚至可能追究刑事责任。
四、其他相关要求
智能化感知终端设备：各市、县（区）应当在排水设施关键节点、易涝积水点布设必要的智能化感知终端设备，建立排水信息平台，以实时监测和管理排水情况。
海绵城市理念：在城市建设和更新中，应运用海绵城市理念进行改造建设，通过“渗、滞、蓄、净、用、排”方式，从源头减少径流污染和雨污混接问题。
再生水利用：鼓励城镇污水处理再生水利用，工业生产、城市绿化、道路清扫、车辆冲洗、建筑施工以及生态景观等应当优先使用再生水。
综上所述，住宅小区院内的雨水排水需要严格遵守相关法律法规和政策要求，实行雨污分流制度，申请排水许可证，并禁止违法排水排污行为。同时，还需要运用智能化感知终端设备进行监测和管理，推广海绵城市理念，并鼓励再生水利用。