楼上漏水走法律程序是否需要进行损失鉴定，这主要取决于漏水情况和双方的态度。以下从不同角度为你详细分析：
一、通常无需鉴定的情况
若漏水情况明显且双方无争议，那么通常无需进行损失鉴定。例如，楼下天花板有大面积水渍，楼上住户也承认是自家水管破裂导致的漏水，这种情况下，双方对漏水事实和责任归属没有异议，就可以直接协商赔偿事宜，无需再通过鉴定来确定损失。
二、可能需要鉴定的情况
- 漏水原因难以确定且双方对责任有分歧：当漏水情况不明显，或者楼上有多个可能导致漏水的因素（如多个水管接口等）时，双方对漏水原因及责任归属可能会产生分歧。此时，进行专业鉴定是有必要的。鉴定机构会通过现场勘查、收集相关证据等方式，做出专业的分析判断，以此明确漏水原因和责任方。比如小丽和小静是上下楼邻居，小静发现自家天花板有小块水渍，怀疑是楼上小丽家漏水所致，但小丽否认。因漏水情况不明显，且小丽家卫生间存在多个水管接口，双方对漏水原因及责任产生分歧，在这种情况下，进行鉴定可以明确责任，为后续的赔偿提供依据。
- 双方对损失金额无法达成一致：即使确定了漏水责任方，但如果双方对因漏水造成的损失金额无法达成一致，也可能需要进行损失鉴定。专业的资产评估机构或价格认证中心可以对因漏水造成的财产损失进行价值评估，考虑市场价值、折旧程度等因素，确定具体损失金额。其出具的评估报告具有法律效力，可作为赔偿纠纷中的重要依据。
三、鉴定机构的选择
- 物业管理部门：作为小区管理方，物业管理部门通常具备处理此类问题的基本经验和能力，可以先对漏水原因和损失情况进行初步判断，并尝试协调楼上楼下业主进行沟通，达成赔偿协议。
- 专业的房屋质量检测机构：这类机构拥有专业技术人员和先进设备，具备相关资质证书，能够对房屋漏水的原因、受损范围及修复方案进行科学准确的评估，特别适用于漏水问题涉及房屋建筑结构、防水工程质量等复杂情况。
- 资产评估机构：专注于对因漏水造成的财产损失进行价值评估，考虑市场价值、折旧程度等因素，确定具体损失金额，出具的评估报告具有法律效力。
- 价格认证中心：作为政府设立的机构，具有价格评估鉴证资质，其鉴定结论具有权威性和公信力，常用于法律诉讼或行政处理中的漏水损失赔偿案件，为确定赔偿金额提供重要参考。
在选择鉴定机构时，务必确认其具有相应的资质和信誉，以保证鉴定结果的公正性和准确性。
四、法律建议
- 友好协商：在发现楼上漏水后，首先尝试与楼上住户进行友好沟通，看能否达成赔偿协议，避免直接进入诉讼程序，节省时间和精力。
- 收集证据：在协商过程中，同时收集并整理相关证据，如漏水现场照片、录像、损失清单、购买发票及维修费用收据等，以备不时之需。
- 及时诉讼：若协商无果，及时向法院提起诉讼，要求对方承担赔偿责任。在诉讼过程中，根据具体情况决定是否需要进行损失鉴定。
总之，楼上漏水走法律程序是否需要进行损失鉴定，要根据实际情况来决定。如果你在处理此类问题时遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。