违建物业能管，且必须管。以下是对此问题的详细分析：

一. 物业公司的管理职责

根据《物业管理条例》第四十五条，物业服务企业应当对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为进行制止，并及时向有关行政管理部门报告。这意味着，当物业公司发现小区内存在违建行为时，有责任采取必要措施予以制止，并向相关部门报告。

二. 物业公司的具体处理方式

1. 及时制止：物业公司在日常巡查中发现违建行为时，应立即对业主进行劝阻和制止。这包括口头警告和书面通知，要求业主停止违建行为并限期整改。

2. 报告相关部门：如果业主未在规定期限内进行整改，物业公司应当及时向当地的城市管理部门、规划部门等相关执法机构报告，提供违建的具体位置、违建业主信息、违建进展情况等详细资料，以便执法部门依法处理。

3. 加强宣传教育：物业公司可通过公告栏、业主群等方式，宣传违建的危害和相关法律法规，提高业主的法律意识，从源头上减少违建行为的发生。

4. 协助后续处理：在执法部门对违建进行处理的过程中，物业公司应积极协助，如提供必要的场地便利、协调与其他业主的关系等，确保违建问题得到妥善解决。

三. 物业公司的法律责任

如果物业公司未能履行其管理职责，导致违建问题严重，可能会面临相关部门的处罚或责任追究。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果物业因管理不善导致违建问题，且因此给业主或相关方造成损失的，物业应当承担相应的赔偿责任。

四. 实例说明

• 例如，某小区业主在未经许可的情况下，擅自在楼顶搭建阳光房。物业公司发现后，立即向业主发出整改通知书，要求其停止违建行为并限期拆除。然而，业主并未理会。于是，物业公司向当地城市管理部门报告了此事，并配合执法部门进行了调查和处理。最终，违建的阳光房被依法拆除。

我的观点：物业公司作为小区的管理服务者，对违建行为负有不可推卸的责任。通过及时制止、报告相关部门、加强宣传教育和协助后续处理等措施，物业公司可以有效遏制违建行为的发生，维护小区的整体规划和业主的共同利益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。