装修公司防水不当，应赔偿因防水不当造成的实际损失，包括修复费用及财产损失，具体金额需根据损失情况确定。以下是对此问题的详细分析：
一. 赔偿责任的确定
防水不当的责任归属：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百八十一条，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
- 在本案中，装修公司作为承揽人，其防水施工不符合质量要求，导致房屋漏水，应承担相应的违约责任，即赔偿损失。
赔偿范围的确定：
- 赔偿范围应包括因防水不当造成的直接损失和间接损失。直接损失如修复漏水的费用、因漏水损坏的财产价值等；间接损失如因漏水导致的居住不便、租金损失（如为出租房屋）等。
二. 赔偿金额的计算
修复费用的计算：
- 修复费用应根据实际修复工作所需的材料费、人工费等合理确定。
- 可以委托专业机构对修复费用进行评估，以确保金额的合理性。
财产损失的计算：
- 财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算（依据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条）。
- 如因漏水导致家具、电器等损坏，应评估其受损程度及修复或更换所需费用。
间接损失的计算：
- 间接损失的计算相对复杂，需根据具体情况合理估算。
- 例如，因漏水导致房屋无法居住而产生的租金损失，可根据当地市场租金水平及无法居住的时间长度进行计算。
三. 赔偿流程
协商解决：
- 业主应与装修公司进行友好协商，就赔偿事宜达成一致。
- 协商过程中，业主应提供充分的证据证明损失情况及金额，如照片、视频、维修记录、评估报告等。
诉讼解决：
- 如协商不成，业主可依法向人民法院提起诉讼，要求装修公司承担赔偿责任。
- 在诉讼过程中，业主需承担举证责任，证明装修公司防水不当及因此造成的损失情况。
我的观点：装修公司防水不当给业主造成的损失是明确的，装修公司应承担相应的赔偿责任。在具体赔偿金额的确定上，应充分考虑直接损失和间接损失，并依据相关法律法规进行合理计算。我建议业主在发现漏水问题后，及时与装修公司沟通并保留好相关证据，以便在协商或诉讼过程中维护自身权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。