在面对租户不交房租的情况时，房东不能随意断电，这一行为通常是不合法的。以下是对此问题的详细分析：
从合同约定的角度来看：
- 如果租赁合同中明确约定了当租户逾期不支付租金时，房东有权采取断电等措施，并且这种约定不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么房东依据合同约定断电可能具有一定合法性。但即便如此，也应谨慎使用，避免造成不必要的纠纷。
- 若租赁合同没有相关约定，房东私自断电则构成侵权行为。因为租户在租赁期间享有对租赁房屋及附属设施的正常使用权，电是保障房屋正常居住使用的基本条件。擅自断电可能会给租户造成财产损失或影响正常生活，房东需对此承担赔偿责任。
从法律规定的角度来看：
- 我国法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，并保持租赁物符合约定的用途。断电行为可能构成对租赁物的不当使用或干扰，违反了出租人的维修义务和保持租赁物适用性的责任，属于违约行为。
- 即使合同中有不付房租断电的条款，出租方在采取断电措施前，也应按合同约定进行通知，以避免给承租人带来不必要的损失。若条款明显不合理地加重了承租人的责任，或危及安全或违反公序良俗，这样的条款可能会被法院认定为无效。
从道德和实际操作的角度来看：
- 租户和房东之间应建立基于信任和尊重的关系。直接断电可能激化矛盾，不利于问题的解决。通过沟通、理解并协商合理的解决方案，更有助于维护双方的长远利益。
- 在实际操作中，房东应首先尝试与租户友好协商，了解其不支付租金的原因，并给予一定合理期限支付。若协商无果，可以通过发送书面通知的方式，正式告知租户在一定期限内支付拖欠租金，并明确后续将采取的措施（如法律诉讼）。
针对此情况，建议房东采取以下合法且有效的做法：
- 协商沟通：与租户进行友好协商，了解其不支付租金的具体原因，并尝试达成双方都能接受的解决方案。
- 书面通知：若协商无果，向租户发送书面通知，明确告知其拖欠租金的事实及后果，并给予一定的支付期限。
- 法律途径：若租户在合理期限内仍未支付租金，房东可以向法院提起诉讼，要求租户支付租金、承担违约责任等。
总之，房东在处理租户不交房租的问题时，应综合考虑法律规定、合同约定以及道德层面的因素，通过合法且有效的途径来维护自己的权益。如有任何法律问题或需要进一步的建议，请随时向我咨询。