针对您提出的邻居在天井共用墙纠纷的法律依据问题，以下是我的详细解答：

1. 法律依据概述

   • 在处理邻居共用墙纠纷时，我们主要依据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系、共有以及物权保护的相关规定。同时，也会参考《中华人民共和国城乡规划法》及相关的司法解释和地方性法规，以确保双方的合法权益得到妥善保护。

2. 《中华人民共和国民法典》的相关规定

   • 相邻关系规定：根据《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。这为解决共用墙纠纷提供了基本原则。
   • 避免损害原则：第二百九十六条规定，不动产权利人利用相邻不动产时应尽量避免对相邻方造成损害。这一原则同样适用于共用墙的使用和维护，确保双方在使用共用墙时不会对对方造成不必要的损害。
   • 共有规定：如果共用墙属于共有部分，依据第二百九十七条，共有人需按照按份共有或共同共有的规则来处理共用墙的维护、使用等问题。这意味着双方在使用和维护共用墙时，需要遵循共有的规则，共同承担责任和义务。
   • 物权保护：相关章节还规定了物权保护、所有权、占有等，为受侵害方提供了法律依据。如果一方认为另一方对共用墙的使用或维护侵犯了其合法权益，可以依据这些规定要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。

3. 《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定

   • 该法第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建设需申请建设工程规划许可证。若一方未经许可对共用墙进行改建，影响另一方权益，可据此判断行为的合法性。这意味着，如果一方想要对共用墙进行改建或维修，需要遵守相关的规划法规，确保行为的合法性。

4. 司法解释及相关政策

   • 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释：第三条明确指出，建筑物的基础、承重结构、外墙等基本结构部分应认定为共有部分。因此，共用墙作为建筑物的基本结构部分，应遵循共有规则。这为解决共用墙纠纷提供了更具体的法律依据。

5. 地方性法规和规章

   • 不同地区可能根据本地实际情况制定了关于物业管理、相邻关系处理的具体规定。这些规定可能对共用墙的使用、维护、改造等方面作出更详细的规定，具有重要的参考价值。例如，有的地方规定了对共用墙进行改造时需经过相邻方的书面同意，并办理相关审批手续。

6. 法律建议与后果

   • 在处理邻居共用墙纠纷时，我建议您首先与邻居进行友好协商，尝试达成共识。如果协商无果，您可以考虑向相关部门（如物业、居委会或城管部门）投诉或申请调解。如果纠纷仍然无法解决，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。
   • 需要注意的是，如果一方未经许可对共用墙进行改建或维修，可能会面临法律责任。根据相关法律法规，未经许可的建设行为可能会被视为违法建筑，需要承担相应的法律后果。

综上所述，邻居共用墙纠纷的解决应依据相关法律法规和司法解释，同时注重调解和协商，鼓励双方按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则来解决纠纷。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。