玻璃坏了可以找物业吗-刘韵律师

玻璃坏了可以找物业吗-刘韵律师｜法行宝

2025-08-18 房产纠纷

关于“玻璃坏了可以找物业吗”这一问题，需要分情况来讨论：

玻璃损坏的原因
- 建筑质量问题：如果玻璃损坏是由于建筑质量问题导致的，并且房屋尚在保修期内，那么责任应由开发商承担。此时，业主可以联系开发商进行维修或更换，而不是直接找物业。
- 人为破坏：如果玻璃损坏是人为破坏造成的，那么责任应由破坏者承担。业主可以报警，并寻求法律途径来追究破坏者的责任。物业在这种情况下一般不承担直接责任，除非能证明物业存在管理疏忽或未尽到安全保障义务。
物业公司的责任
- 公共区域维护：物业公司主要负责小区公共区域的维护和管理，对于业主家里的玻璃损坏，物业公司一般不直接承担责任。这是因为业主家中的玻璃属于私人财产部分，而非小区公共设施。
- 过错或疏忽：然而，如果物业公司未能按照物业服务合同的约定履行维护义务，导致业主财产受损，或者存在其他过错或疏忽行为（如未及时维修公共设施导致业主家里玻璃损坏），那么物业公司可能需要承担相应的法律责任。
- 特殊维修服务合同：如果业主与物业公司签订了特殊的维修服务合同，并且合同中明确约定了物业公司对业主家里玻璃的维修责任，那么物业公司就需要按照合同约定来承担责任。
法律依据
- 根据《民用建筑节能条例》第二十三条，在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。虽然这一条款直接针对的是保温工程，但体现了在保修期内因建筑质量问题导致的损坏应由责任方（如开发商或施工单位）承担责任的原则。
- 同时，根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

综上所述，玻璃坏了是否可以找物业，需要根据玻璃损坏的原因、物业公司的责任以及双方之间的合同约定来具体分析。在一般情况下，如果玻璃损坏不是由于物业公司的过错或疏忽造成的，那么物业公司可能不需要承担责任。业主在遇到此类问题时，应首先明确玻璃损坏的原因，并根据实际情况与开发商、破坏者或物业公司进行沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。

如有任何进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。

小区里面户外玻璃坏了，一般情况下是可以找物业处理的。以下是从不同角度对此问题的详细分析：物业服务合同的角度：物业服务合同是业主与物业服务企业之间设立、变更、终止物业服务权利义务关系的协议。根据合同的约定，物业服务企业通常负责小区公共区域的维护和管理，这包括小区内的户外玻璃等公共设施。如果户外玻璃损坏属于物业服务合同中约定的物业服务企业的维修范围，那么业主有权要求物业服务企业进行维修。物业管理的职责范围：物业管理的主要职责包括维护小区的公共秩序、环境卫生、绿化以及公共设施的完好等。户外玻璃作为小区公共设施的一部分，其维修和保养通常属于物业管理的职责范围。当户外玻璃损坏时，物业服务企业应当及时响应，并采取必要的措施进行维修或更换，以确保小区的安全和美观。特殊情况的处理：如果户外玻璃的损坏是由于业主的个人行为（如故意破坏、不当使用等）导致的，那么维修责任可能由业主自行承担。但在此情况下，物业服务企业仍应提供必要的协助和指导。如果户外玻璃的损坏是由于不可抗力（如自然灾害、意外事件等）导致的，且物业服务企业已经尽到了合理的维护和管理义务，那么维修责任可能不由物业服务企业承担。但在此情况下，物业服务企业仍应积极协调相关部门或单位进行维修或处理。实际操作建议：当发现小区内户外玻璃损坏时，业主可以先向物业服务企业报告，并要求其进行维修。如果物业服务企业拒绝维修或未及时响应，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会协调物业服务企业进行处理。如果问题仍未得到解决，业主可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如向相关部门投诉或提起诉讼等。总结与建议：小区里面户外玻璃坏了，业主一般可以先找物业处理。如果物业不作为或处理不当，业主可以通过业主委员会或法律途径来维护自己的权益。在处理此类问题时，建议业主保留好相关证据（如照片、视频等），以便在需要时提供证明。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

家里玻璃损坏是否可以找物业赔偿，需根据具体情况分析，不能一概而论。以下是从不同角度给出的详细解答：建筑质量问题导致且房屋在保修期内如果玻璃损坏是由于建筑质量问题（如玻璃本身存在缺陷或安装不当）导致的，并且房屋仍在保修期内，那么责任应由开发商承担。业主可以联系开发商，要求其进行维修或更换玻璃。这种情况下，物业公司通常不直接承担责任，但业主可以要求物业公司协助联系开发商或提供必要的协助。人为破坏导致如果玻璃损坏是人为破坏（如被他人砸碎）导致的，那么责任应由破坏者承担。业主可以报警，并寻求法律途径追究破坏者的责任。物业公司在此情况下也不直接承担责任，但应配合业主和警方进行调查，提供必要的监控录像等证据。物业公司存在过错或疏忽物业公司主要负责小区公共区域的维护和管理，一般不直接对业主家里的玻璃损坏承担责任。但是，如果物业公司未能履行物业服务合同约定的维护义务，导致业主财产受损（如未及时维修公共设施导致业主家里玻璃损坏），或者物业公司存在其他过错或疏忽（如未及时清理小区内的危险物品导致玻璃被砸碎），那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任。这种情况下，业主可以收集证据（如照片、视频、证人证言等），证明物业公司的过错或疏忽，并要求其进行赔偿。特殊维修服务合同约定如果业主与物业公司签订了特殊维修服务合同，并且合同中明确约定了物业公司对业主家里玻璃的维修责任，那么物业公司需要按合同约定承担责任。这种情况下，业主可以直接联系物业公司，要求其按照合同约定进行维修或赔偿。法律背景与建议：根据《民用建筑节能条例》等相关法律法规，建筑物的保修期限和保修责任有明确规定。业主在遇到玻璃损坏等问题时，应首先了解房屋的保修期限和保修责任归属。如果认为物业公司存在过错或疏忽导致玻璃损坏，业主应积极收集证据，并与物业公司进行协商。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷。在签订物业服务合同时，业主应仔细阅读合同条款，了解物业公司的服务范围和责任限制。如果可能的话，可以与物业公司协商增加特殊维修服务条款，以明确双方的权利和义务。可能法律后果：如果物业公司确实存在过错或疏忽导致玻璃损坏，并且业主能够提供充分证据证明这一点，那么物业公司可能需要承担赔偿责任。赔偿金额将根据实际损失情况（如玻璃更换费用、维修费用等）进行确定。如果业主无法证明物业公司的过错或疏忽，或者物业公司能够证明其已尽到合理的维护义务，那么物业公司可能不承担赔偿责任。在这种情况下，业主可能需要自行承担维修或更换玻璃的费用。如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

玻璃自爆后，一般不能直接找物业要求赔偿，但可以根据具体情况与物业协商或追究其他责任方的责任。以下是对此问题的详细分析：一、玻璃自爆的责任归属开发商责任：如果玻璃是开发商安装的，并且玻璃自爆是由于建筑质量问题导致的，同时房屋尚在保修期内，那么责任应由开发商承担。此时，您可以联系开发商进行维修或更换玻璃。业主自身责任：如果玻璃是您自己购买的，并且玻璃自爆是由于您自身使用不当或自然老化等原因造成的，那么责任应由您自己承担。第三方责任：如果玻璃自爆是由于第三方（如邻居、访客等）的过错或疏忽造成的，那么责任应由该第三方承担。在这种情况下，您可以报警并寻求法律途径来追究第三方的责任。二、物业公司的责任一般责任：物业公司主要负责小区公共区域的维护和管理，一般不直接对业主家里的玻璃自爆承担责任。除非有证据证明物业公司存在过错或疏忽，例如未能按照物业服务合同的约定履行维护义务，导致业主财产受损。协助义务：根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。在玻璃自爆等安全事故发生时，物业服务企业应在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，并协助做好救助工作。但这并不意味着物业公司需要承担玻璃自爆的赔偿责任。特殊维修服务合同：如果您与物业公司签订了特殊的维修服务合同，并且合同中明确约定了物业公司对业主家里玻璃的维修责任，那么物业公司需要按照合同约定来承担责任。三、建议与措施了解原因：首先，您需要了解玻璃自爆的具体原因，以便区分责任归属。与物业协商：如果您认为物业公司存在过错或疏忽，可以与物业进行协商，看是否能够达成一致的解决方案。寻求法律途径：如果协商无果，或者您认为责任应由其他方承担，可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。例如，向法院提起诉讼或向相关行政部门投诉。举例说明：假设您家里的玻璃自爆了，经过调查发现是由于开发商安装的玻璃存在质量问题导致的，并且房屋尚在保修期内。那么，您应该联系开发商进行维修或更换玻璃，而不是直接找物业要求赔偿。如果开发商拒绝承担责任，您可以考虑通过法律途径来追究开发商的责任。最后，如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。

结论：是否可以找物业需分情况讨论，主要取决于玻璃损坏的原因、物业合同约定及物业的管理职责范围。以下是具体分析：若玻璃损坏与物业未履行管理职责有关例如：小区监控长期失效导致无法追踪破坏者、物业未及时修剪窗外树木导致树枝砸坏玻璃、公共区域设施（如儿童游乐设施）损坏飞溅物击中玻璃等。法律依据：根据《民法典》第九百四十二条，物业有义务按照约定和物业使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。建议：可要求物业协助调查破坏者、修复玻璃或承担部分赔偿责任（需证明物业存在过错）。若玻璃损坏与物业无关例如：因业主自身使用不当（如撞击、安装不当）、第三方故意破坏（如邻居纠纷、高空抛物但无法证明物业有过错）、自然灾害（如台风、地震）等导致玻璃损坏。法律依据：根据《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若物业无过错，则无需担责。建议：若为第三方故意破坏：立即报警，通过警方调查锁定侵权人后索赔；若为自然灾害：需自行承担损失，但可检查房屋保险是否覆盖此类风险；若为邻居行为：可依据《民法典》第二百八十八条（相邻关系）要求邻居赔偿。若物业合同明确约定玻璃维护责任部分物业合同可能约定“业主专有部分（如窗户玻璃）的维护由业主自行负责，物业仅提供协助服务（如联系维修人员）”。建议：需仔细查阅物业合同条款，若合同有明确约定，则以合同为准；若合同约定模糊，可与物业协商补充条款或通过业主委员会调整合同内容。行动建议：立即拍照/录像留存证据，记录玻璃损坏时间、位置及现场情况；联系物业说明情况，要求物业协助调查或提供服务（如调取监控、联系维修）；若物业拒绝协助或推诿责任，可向当地房管部门（如住建局物业科）投诉或通过业主委员会协调；若涉及第三方侵权或物业明显过错，可依法向法院起诉要求赔偿。如有进一步细节（如损坏原因、物业合同内容等），可随时补充说明，我会为您具体分析。

关于您提出的“门窗坏了可以找物业吗”这个问题，这确实需要根据具体情况来细致分析。首先，我们要明确的是，门窗的损坏情况及其原因，是决定能否找物业处理的关键因素。公共区域的门窗损坏：如果损坏的是小区单元门、楼道窗、小区大门等公共区域的门窗，那么这些显然属于物业的维护和管理范畴。物业有责任确保这些公共设施的正常使用，因此当它们损坏时，您可以及时联系物业，要求其进行维修或联系专业人员来处理。物业服务合同中的相关约定：有些物业服务合同中会明确约定物业为业主提供一定范围内的室内维修服务，这可能包括门窗的简单维修，如门锁故障排除、合页调试、窗户密封条更换等。如果您的合同中有此类约定，那么您当然可以依据合同条款找物业处理门窗问题。业主自有产权门窗的质量问题：如果损坏的是您家中入户门或室内门窗本身的质量问题，比如门窗在保修期内出现开裂、变形等，那么您应首先联系门窗的生产厂家或销售商家。按照保修条款，他们有责任为您进行维修或更换。这种情况下，物业通常不承担维修责任。业主自身原因导致的门窗损坏：如果门窗的损坏是由于您使用不当（如用力过猛关门、开窗）或自行装修过程中造成的，那么物业通常没有维修义务。在这种情况下，您可以自行联系专业的维修人员来修理，或者与物业协商，看他们能否帮忙推荐可靠的维修资源。但无论哪种方式，维修费用都需要由您自行承担。行动建议：在门窗损坏后，您应先判断损坏的门窗是否属于公共区域或物业服务合同约定的维修范围。如果属于公共区域或合同约定范围，及时联系物业并要求其进行处理。如果不属于上述范围，您应自行承担责任，联系生产厂家、销售商家或专业维修人员进行修理。综上所述，门窗坏了能否找物业处理，确实需要根据具体情况来判断。希望这个解答能帮助您更好地理解问题，并做出合理的决策。

当您家里的玻璃碎了，想要找物业处理时，我们首先需要明确几个关键点来界定责任和处理方式。一、责任归属分析建筑质量问题：如果玻璃损坏是由建筑质量问题导致的，并且您的房屋还在保修期内，那么根据相关规定，责任应由开发商承担。您可以联系开发商，要求他们进行维修或更换玻璃。人为破坏：如果玻璃损坏是人为破坏造成的，那么责任应由破坏者承担。在这种情况下，您可以报警，并通过法律途径追究破坏者的责任。物业公司责任：物业公司主要负责小区公共区域的维护和管理。一般来说，他们并不直接对业主家里的玻璃损坏承担责任。但是，如果有证据表明物业公司存在过错或疏忽，比如未能履行物业服务合同约定的维护义务，导致业主财产受损，或者未及时维修公共设施导致业主家里玻璃损坏，那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任。二、与物业沟通的方式查看物业服务合同：首先，您可以查看与物业公司签订的物业服务合同，看看其中是否明确约定了物业公司对业主家里玻璃的维修责任。如果有相关约定，您可以按照合同要求物业公司进行处理。与物业协商：即使合同中没有明确约定，您也可以尝试与物业进行协商。您可以向物业说明情况，询问他们是否愿意提供帮助或建议。有时候，物业可能会出于好意或为了维护良好的业主关系，愿意提供一定的协助。提供证据：如果您认为物业公司存在过错或疏忽导致玻璃损坏，那么您需要提供相应的证据来支持您的观点。这可能包括照片、视频、证人证言等。三、建议的处理步骤评估损坏情况：首先，您需要评估玻璃的损坏程度。如果只是轻微裂纹或小孔，可能不需要立即更换，但需要注意安全并尽快处理。如果玻璃已经严重破碎或存在安全隐患，那么您需要立即采取措施确保安全，并尽快联系相关方进行处理。联系责任方：根据责任归属分析的结果，联系相应的责任方（开发商、破坏者或物业公司）进行处理。如果责任方不明确或存在争议，您可以考虑咨询法律专业人士或相关机构来寻求帮助。记录处理过程：在处理过程中，建议您记录下所有的沟通记录、维修记录和相关证据。这有助于您在后续需要时提供证明或追溯责任。总之，当您家里的玻璃碎了想要找物业处理时，请先明确责任归属，并根据实际情况与物业进行沟通协商。如果物业不愿意承担责任或责任归属存在争议，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

下冰雹导致玻璃碎了，一般情况下不能直接找物业要求赔偿，但具体是否可追究物业责任需视情况而定。以下是从不同角度进行的分析：物业责任的一般原则物业的主要职责是维护和管理小区的公共区域和设施，确保其正常运行和安全使用。对于业主自有的财产（如家中的玻璃），物业通常不承担直接的赔偿责任，除非能证明物业存在过错或未尽到管理职责。不可抗力因素冰雹属于自然灾害，通常被视为不可抗力因素。在不可抗力的情况下，物业一般不需要对由此造成的业主财产损失承担责任。因为不可抗力是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。物业可能承担责任的情形尽管冰雹属于不可抗力，但在某些特定情况下，物业仍可能被追究责任：物业未尽到提醒义务：如果物业在冰雹来临前未通过合理方式（如公告、短信等）提醒业主采取防护措施，导致业主财产受损，物业可能因未尽到提醒义务而承担一定责任。但这种情况下的责任通常较轻，且需要业主提供充分证据证明物业存在过错。物业设施问题导致损失扩大：如果小区的公共设施（如遮阳棚、雨棚等）存在设计缺陷或维护不当，导致冰雹对业主财产造成的损失扩大，物业可能需要承担相应责任。但这种情况下的责任也取决于具体事实和证据。业主的应对措施及时报修和取证：如果玻璃碎了，业主应及时联系物业进行报修，并拍照或录像取证，以便后续处理。检查保险条款：业主可以检查自己的家庭财产保险条款，看是否包含因自然灾害造成的损失赔偿。如果包含，可以向保险公司申请理赔。与物业协商：如果业主认为物业存在过错或未尽到管理职责，可以与物业进行协商，寻求合理的解决方案。法律建议保留证据：业主应保留好与玻璃损坏相关的所有证据，包括照片、视频、报修记录等。咨询专业意见：如果业主对物业的责任存在疑问或争议，可以咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。总结来说，下冰雹导致玻璃碎了，一般情况下不能直接找物业要求赔偿。但业主可以根据具体情况，检查物业是否存在过错或未尽到管理职责，并据此与物业进行协商或寻求法律帮助。如果有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。

结论：门口玻璃碎了是否可以找物业赔偿，需根据具体情况判断，主要看玻璃损坏的原因以及物业是否尽到了相应的管理责任。以下分情况详细说明：一、物业责任范围内的情况物业维护不当导致玻璃损坏：如果门口玻璃的损坏是由于物业在日常维护、管理过程中存在疏忽或过错，例如未及时维修、更换老化或损坏的玻璃，导致玻璃碎裂，那么物业应当承担相应的赔偿责任。法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业有义务对小区内的公共设施、设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行和安全使用。若因物业未尽到管理责任导致业主财产受损，物业应承担赔偿责任。物业安全保障义务未履行：如果物业在小区安全管理方面存在漏洞，如未设置足够的安全警示标志、未采取必要的安全防护措施等，导致门口玻璃因外部因素（如人为破坏、自然灾害等）碎裂，且物业未尽到合理的安全保障义务，那么物业也可能需要承担一定的赔偿责任。法律依据：物业作为小区的管理者，有义务为业主提供安全、舒适的居住环境。若因物业未履行安全保障义务导致业主财产受损，物业应承担相应的法律责任。二、非物业责任范围内的情况业主自身原因导致玻璃损坏：如果门口玻璃的损坏是由于业主自身的原因造成的，如业主不慎碰撞、故意破坏等，那么物业通常不需要承担赔偿责任。建议：在这种情况下，业主应自行承担维修或更换玻璃的费用。第三方原因导致玻璃损坏且物业无过错：如果门口玻璃的损坏是由第三方（如访客、其他业主、自然灾害等）造成的，且物业在事件发生过程中没有过错（如已尽到安全保障义务、及时采取措施等），那么物业通常也不需要承担赔偿责任。建议：在这种情况下，业主可以向造成玻璃损坏的第三方索赔。若第三方无法确定或无力赔偿，业主可能需要自行承担部分或全部损失。三、特殊情况下的处理物业合同约定：如果业主与物业签订的物业服务合同中明确约定了关于门口玻璃损坏的责任承担方式，那么应按照合同约定执行。保险理赔：如果业主购买了相关的财产保险（如家庭财产保险），且玻璃损坏属于保险责任范围，那么业主可以向保险公司申请理赔。总结与建议：门口玻璃碎了是否可以找物业赔偿，需根据具体情况判断。在处理此类纠纷时，建议业主先与物业进行沟通协商，明确玻璃损坏的原因和责任归属。如果协商无果，业主可以收集相关证据（如照片、视频、证人证言等），并向相关部门（如物业管理部门、消费者协会等）投诉或寻求法律援助。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

关于家里的玻璃爆裂是否可以找物业赔偿的问题，这需要根据具体情况来分析。以下是我根据相关法律和常见情况给出的解答：结论前置：家里的玻璃爆裂是否能找物业赔偿，取决于玻璃损坏的原因、物业公司的责任以及业主与物业公司之间的合同约定。玻璃损坏的原因：如果玻璃损坏是由于建筑质量问题导致的，并且房屋尚在保修期内（一般为5年，自竣工验收合格之日起计算），那么责任应由开发商承担。此时，业主可以联系开发商进行维修或更换。如果玻璃损坏是人为破坏造成的，那么责任应由破坏者承担。在这种情况下，业主可以报警并寻求法律途径来追究破坏者的责任。物业公司的责任：物业公司主要负责小区的公共区域的维护和管理。对于业主家里的玻璃损坏，物业公司一般不直接承担责任，除非有证据证明物业公司存在过错或疏忽。如果物业公司未能按照物业服务合同的约定履行维护义务，导致业主财产受损（例如，未及时维修损坏的公共设施，而该设施又对业主家里的玻璃造成了损坏），那么物业公司可能需要承担相应的法律责任。如果业主与物业公司签订了特殊的维修服务合同，并且合同中明确约定了物业公司对业主家里玻璃的维修责任，那么物业公司就需要按照合同约定来承担责任。法律建议：在发生玻璃爆裂后，业主应首先确定损坏的原因，并保留好相关证据（如照片、视频等）。如果认为物业公司有责任，可以与物业公司协商解决；协商不成的，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。如果不确定如何处理，建议咨询专业律师（如我）以获取更具体的法律建议。综上所述，家里的玻璃爆裂是否能找物业赔偿并没有一个固定的答案，而是需要根据具体情况来分析。如果业主在这方面有疑问或需要帮助，可以直接向我咨询。

结论：一般情况下，家里的玻璃被鸟撞碎，通常不能直接找物业要求赔偿，但具体是否可以找物业，需根据物业合同约定、物业是否存在过错等因素综合判断。以下从不同角度进行分析：一、物业的常规责任范围物业的主要职责通常包括对小区公共区域的管理和维护，比如公共区域的清洁、绿化、安保等。对于业主家中的私有财产，如室内玻璃等，一般不属于物业的直接管理范围。因此，在玻璃被鸟撞碎这一事件中，如果玻璃位于室内，且物业没有违反相关管理职责，那么物业通常不需要承担赔偿责任。二、物业合同约定虽然物业对室内私有财产一般不承担直接管理责任，但如果物业合同中有特别约定，比如物业提供额外的室内维修服务，或者对特定情况下的室内财产损失承担一定责任，那么业主可以根据合同约定向物业主张权利。因此，建议业主先查阅物业合同，看是否有相关约定。三、物业是否存在过错如果物业在管理过程中存在过错，比如未及时清理小区内的障碍物，导致鸟类活动异常，进而撞碎玻璃，或者物业在提供服务过程中造成了玻璃的损坏，那么物业可能需要承担一定的赔偿责任。但这种情况需要业主提供充分的证据来证明物业的过错。四、其他可能的责任主体除了物业外，如果玻璃被鸟撞碎是由于其他原因造成的，比如鸟类自身的原因（如飞行失控）、第三方的原因（如邻居的恶意行为）等，那么业主可能需要向其他责任主体主张权利。五、建议与行动查看物业合同：首先，建议业主查看物业合同，了解物业的服务范围和责任约定。收集证据：如果业主认为物业存在过错，应尽可能收集相关证据，如现场照片、视频、证人证言等。与物业协商：在收集到一定证据后，业主可以尝试与物业进行协商，看是否能够达成赔偿协议。寻求法律途径：如果协商无果，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁。最后，家里的玻璃被鸟撞碎这一事件，通常不能直接找物业要求赔偿，但具体是否可以找物业，需根据物业合同约定、物业是否存在过错等因素综合判断。如果业主对此有疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。

门坏了能否找物业，这主要取决于门的损坏情况、物业服务合同的约定以及损坏的原因。以下是对此问题的详细分析：公共区域的门损坏：如果损坏的是小区单元门、楼道门、小区大门等公共区域的门，这些门属于物业的维护和管理范畴。物业有责任进行维修或联系专业人员来处理，以确保公共设施的正常使用和居民的安全与便利。物业服务合同有相关约定：有些物业服务合同中会明确约定物业为业主提供一定范围内的室内维修服务，包括门的简单维修，如门锁小故障排除、合页调试等。若合同中有此类约定，业主可以依据合同条款找物业处理门的问题。业主自有产权门的质量问题：如果是业主家中入户门或室内门本身的质量问题导致损坏，比如门在保修期内出现质量问题，业主应首先联系门的生产厂家或销售商家，按照保修条款要求他们进行维修或更换。这不属于物业必须承担的维修责任。业主自身原因导致门损坏：如因业主使用不当（如暴力关门）或业主自行装修过程中造成门的损坏，物业通常没有维修义务。在这种情况下，业主可以自行联系专业的维修人员来修理，或者与物业协商，看物业能否帮忙推荐可靠的维修资源。但无论哪种方式，维修费用均需由业主自行承担。行动建议：在门损坏后，业主应先判断损坏的门是否属于公共区域或物业服务合同约定的维修范围。如果属于物业的维修范围，应及时联系物业并要求其进行处理，同时保留好与物业沟通的记录和相关证据。如果不属于物业的维修范围，业主应自行承担责任并采取相应的维修措施。若认为物业存在不作为的情况，可以向业主委员会反映，或向当地房地产管理部门投诉，甚至考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。法律依据：业主与物业公司签订的《物业服务合同》是判断物业是否应承担维修责任的重要依据。合同中通常会明确规定物业公司的服务内容、标准及其应承担的维修义务。除了合同约定，业主还可以查阅当地的物业管理相关法规和政策，进一步确认物业应承担的基本服务内容。希望以上分析能对您有所帮助。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。