对于房屋提出执行异议诉求怎么写-彭文静律师|法行宝
2025-08-16 房产纠纷

针对您提出的“对于房屋提出执行异议诉求怎么写”的问题,以下是一份清晰、详细且有深度的解答,旨在帮助您撰写一份有效的房屋执行异议申请书。


房屋执行异议申请书撰写指南

一、标题与基本信息

  1. 标题:明确标注为“房屋执行异议申请书”。

  2. 申请人信息:

    • 姓名、性别、出生日期(或注册日期,如为企业)、民族、住址(或注册地址)、身份证号码(或统一社会信用代码,如为企业)及联系电话。
    • 若委托律师代理,需注明律师姓名、律师事务所名称、律师执业证号及联系电话。
  3. 被申请人信息(如已知):

    • 姓名、性别、出生日期(或注册日期)、民族、住址(或注册地址)及身份证号码(或统一社会信用代码)。
  4. 执行案件编号:准确填写执行案件的编号,以便法院快速定位相关案件。

二、异议请求

清晰、明确地提出您的异议请求,例如:

  • 请求依法中止对位于[具体地址]的[房屋描述,如栋数、单元、室号]房屋的执行程序。
  • 请求确认您对上述房屋享有[具体权利,如所有权、居住权等]。

三、事实与理由

  1. 申请人基本情况说明:

    • 简要介绍您的身份及与执行案件的关系,为后续阐述异议基础做铺垫。
  2. 房产权属情况:

    • 详细说明您对争议房产享有的权利,并提供相关证据材料,如房产证、购房合同、租赁合同、抵押登记证明等,以证明权属关系的合法性和有效性。
    • 若您已支付全部购房款但未办理过户登记,需说明原因,并提供付款凭证、收款收条等证据。
  3. 执行异议的具体事实:

    • 指出法院在执行过程中存在的错误或不当之处,如错误查封、超标的额执行、未通知利害关系人等。
    • 具体阐述这些执行行为如何侵犯了您的合法权益,造成何种实际影响。
  4. 法律依据:

    • 引用相关法律法规条款,如《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等,为异议请求提供法律支撑。
    • 特别强调与您情况相符的条款,如《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条,该条规定了在金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合一定情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持。
  5. 特殊情况说明:

    • 如有其他与异议相关的特殊情况或证据,如房屋为唯一住所、存在租赁关系等,应在此部分进行补充说明,以增强异议申请的说服力。

四、证据清单

列出所有提交的证据材料,并附上复印件。证据应包括但不限于:

  • 购房合同、付款凭证、收款收条。
  • 物业费及水电费缴纳凭证。
  • 与被执行人沟通办理过户手续的聊天记录或函件。
  • 其他相关证据材料。

五、结尾

  • 明确表述您的异议请求,并恳请法院依法审查并支持。
  • 申请人签字/盖章,并注明日期。

撰写注意事项:

  • 确保所述事实真实、准确,所引法律条款恰当、有效。
  • 在提交前,建议咨询专业律师进行审查和指导,以提高异议申请的成功率。
  • 保持申请书的逻辑清晰、条理分明,便于法院理解和审查。

通过遵循上述指南和注意事项,您可以更有效地撰写一份房屋执行异议申请书,以维护自身在房产执行过程中的合法权益。