一份具有法律效力且包含抵押房产条款的借条，必须详细、明确地列出借款人与出借人的信息、借款金额与用途、借款期限、利息与还款方式、抵押房产的详细信息及登记事宜、违约责任以及争议解决方式。以下是根据相关法律法规，结合您的需求，给出的具体撰写指南：
一、借条的基本内容
标题：在借条顶部居中写明“借条”二字，明确文书性质。
双方信息：
- 借款人信息：法定全名、身份证号码、联系电话、联系地址。
- 出借人信息：同样包括法定全名、身份证号码、联系电话、联系地址。
借款详情：
- 借款金额：明确借款的具体数额，同时用大写和小写表示。
- 借款用途：清晰注明借款的使用目的，确保合法合规。
- 借款期限：写明借款的起始日期和预计归还日期。
- 利息与还款方式：明确约定利率（需符合法律规定，即未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍）、付息时间及还款方式（如一次性还本付息、分期还款等）。
二、抵押房产的详细条款
房产信息：
- 详细描述抵押房产的地址、面积、房产证号、房屋性质（如住宅、商业用房等）以及是否存在其他抵押或权利限制情况。
抵押担保范围：
- 明确抵押房产担保的具体范围，通常包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
抵押价值评估：
- 双方应共同评估确认抵押房产的价值，并在借条中明确记载。这一价值将作为后续处理抵押物时的参考。
抵押登记事宜：
- 约定双方在一定期限内共同办理房产抵押登记手续，并明确办理登记的责任方和费用承担方式。根据《民法典》的相关规定，抵押权自登记时设立。
抵押权的实现：
- 明确若借款人未能按时足额偿还借款本息，出借人有权依法处置抵押房产以清偿债务。这一条款是保障出借人权益的关键。
三、违约责任与争议解决
违约责任：
- 约定若借款人未按照约定时间还款或违反其他约定时应承担的违约责任，如支付逾期利息、违约金等。这些约定应具体、明确，具有可执行性。
争议解决方式：
- 明确双方在发生争议时的解决途径，如协商解决、仲裁或诉讼等，并可以约定具体的仲裁机构或管辖法院。这一条款有助于在争议发生时快速、有效地解决问题。
四、借条的签署与生效
- 借款人和出借人应分别在借条上签字、盖章（如有），并按手印，同时注明借条的出具日期。这一步骤是确保借条法律效力的关键。
- 确保所有涉及的身份信息、金额、日期、房产描述等信息均准确无误，避免任何可能的误解或纠纷。
五、法律效力的保障
- 根据《民法典》等相关法律规定，借条的效力受多种因素影响，包括借款人的民事行为能力、借款用途的合法性、抵押房产的权属清晰等。
- 强烈建议在正式使用借条前，双方应仔细阅读并理解全部内容，确保借条的合法性和有效性。如有必要，可咨询专业法律顾问进行进一步的审核和指导。
综上所述，撰写一份具有法律效力且包含抵押房产条款的借条是一项细致且重要的工作。务必确保所有内容详尽、明确，并符合相关法律法规的要求，以保障双方的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。