家庭装饰装修合同适用专属管辖。具体分析如下：

一. 专属管辖的法律依据

• 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。此处的建设工程施工合同纠纷，不仅限于“建设工程施工合同纠纷”这一具体案由，还包括与该类合同相关的其他纠纷，如装饰装修合同纠纷等。

二. 装饰装修合同属于专属管辖的范畴

• 装饰装修合同作为与建设工程施工相关的一类合同，按照上述法律规定，应当属于专属管辖的范畴。因此，当事人因履行装饰装修合同发生纠纷时，应当按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地法院管辖。

三. 专属管辖与协议管辖的关系

• 需要注意的是，虽然合同当事人可以在合同中约定管辖法院，但如果该约定违反了专属管辖的规定，则该约定无效。在家庭装饰装修合同中，如果当事人约定了管辖法院，但该法院不是不动产所在地的法院，那么该约定将因违反专属管辖而无效。

综上所述，家庭装饰装修合同适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。如有进一步需要，您可以继续咨询我。