关于招投标法规定终止招标的条款，以下是我的详细解答：

1. 招标人终止招标的权利与义务

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十一条的规定，招标人确实有权终止招标活动。但这一权利并非无限制，招标人一旦决定终止招标，就需要承担相应的法律义务。具体来说，招标人应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。同时，如果已经发售了资格预审文件、招标文件或者已经收取了投标保证金，招标人还需要及时退还所收取的费用以及投标保证金及银行同期存款利息。

2. 终止招标的特殊情形

虽然法律赋予了招标人终止招标的权利，但这一权利并非可以随意行使。根据相关法律法规，招标人可以终止招标的特殊情形主要有两类：一是招标项目所必需的条件发生了变化，导致原招标项目无法继续进行；二是因不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，使得招标项目无法按照原计划进行。

3. 擅自终止招标的法律后果

除了上述特殊情形外，如果招标人擅自终止招标，将可能面临法律后果。根据《工程建设项目施工招标投标办法》第十五条的规定，招标人在发布招标公告、发出投标邀请书后或者售出招标文件或资格预审文件后，不得擅自终止招标。否则，招标人可能需要承担因擅自终止招标而给潜在投标人造成的损失。

4. 实际操作建议

在实际操作中，招标人应当谨慎考虑是否终止招标。如果确实需要终止招标，应当及时发布公告或通知潜在投标人，并按照规定退还相关费用和保证金。同时，招标人还应当与潜在投标人进行充分沟通，解释终止招标的原因，并尽可能减少因终止招标而给潜在投标人带来的不便和损失。

综上所述，招投标法确实规定了招标人终止招标的权利与义务，以及终止招标的特殊情形和擅自终止招标的法律后果。在实际操作中，招标人应当严格遵守相关法律法规，确保招标活动的合法性和公正性。如果您在建设工程领域有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。