章程是可以限定优先购买权的，但并不能完全排除股东的优先购买权。以下是对这一问题的详细分析：

1. 公司章程对优先购买权的限定：

   • 根据《公司法》的相关规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。同时，公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。这意味着，公司章程可以在不违反法律强制性规定的前提下，对股东的优先购买权进行一定的限定。
   • 公司章程之所以可以限定优先购买权，主要是为了维护有限责任公司的“人合性”和保护老股东对公司的贡献。通过限定优先购买权，公司可以在一定程度上控制股权的转让，确保新加入的股东能够与公司原有的股东保持良好的合作关系。

2. 公司章程不能完全排除优先购买权：

   • 股东的优先购买权是《公司法》明确规定的法定权利，不能由当事人通过股东协议或公司章程予以变更和消灭，除非作为权利享有人的股东自愿放弃该项权利。
   • 如果公司章程试图完全排除股东的优先购买权，那么这种规定可能会被视为无效。因为优先购买权是股东的一项重要权利，它体现了对有限责任公司“人合性”的维护和对老股东对公司贡献的承认。

3. 不同情况下的章程效力：

   • 在有限责任公司成立之初，公司章程必须由全体投资者共同协商一致，签字认可确定。若公司设立章程明确地排除或限制股东的优先购买权，且全体股东均无异议，那么这种规定可视为有效约定。
   • 然而，在有限责任公司成立后，如果依照多数决规则修改了公司章程并排除或限制了公司股东的优先购买权，但有部分持反对意见的股东未在公司章程修订决议上签字或者新加入股东对有关排除或限制股东的优先购买权持反对意见的，那么该限制条款应属无效。股东的优先购买权不受此无效章程条款的影响。
   • 如果修改后的公司章程已获全体股东认可，那么该修改后的章程与设立公司的章程应作相同效力的解释。但即便如此，也不能完全排除股东的优先购买权。

综上所述，章程可以在一定范围内限定股东的优先购买权，但并不能完全排除这一权利。在实际操作中，公司应当谨慎制定和修改公司章程，确保其内容符合法律强制性规定，并充分尊重和保护股东的合法权益。如果您在建设工程或房屋买卖领域遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。